浜中町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

北海道浜中町（2,319世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから64地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは霧多布東三条一丁目（81点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

64地区

世帯数

2,319

人口増減（2040年）

-28.9%

浜中町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	霧多布東三条一丁目	81点	E 危険	26	65.4%
2	奔幌戸	72点	E 危険	12	58.3%
3	羡古丹	71点	E 危険	19	52.6%
4	霧多布東一条一丁目	64点	D 警戒	11	63.6%
5	仲の浜	57点	C 注意	47	42.6%
6	霧多布東三条二丁目	57点	C 注意	25	44.0%
7	霧多布東二条一丁目	54点	C 注意	29	48.3%
8	暮帰別東二丁目	52点	C 注意	17	41.2%
9	霧多布西一条一丁目	51点	C 注意	8	37.5%
10	茶内本町	46点	B やや注意	32	40.6%
11	霧多布東二条二丁目	43点	B やや注意	53	37.7%
12	丸山散布二丁目	43点	B やや注意	25	32.0%
13	貰人	43点	B やや注意	22	31.8%
14	茶内東	43点	B やや注意	23	34.8%
15	湯沸	42点	B やや注意	41	31.7%
16	茶内橋北西	40点	B やや注意	47	46.8%
17	渡散布	40点	B やや注意	33	30.3%
18	新川東一丁目	38点	A 安定	34	29.4%
19	霧多布西一条二丁目	38点	A 安定	24	33.3%
20	藻散布	35点	A 安定	46	32.6%
21	恵茶人	34点	A 安定	14	35.7%
22	姉別北	31点	A 安定	17	29.4%
23	姉別南	29点	A 安定	63	25.4%
24	榊町	29点	A 安定	64	23.4%
25	茶内若葉三丁目	27点	A 安定	13	30.8%
26	浜中東	27点	A 安定	19	21.1%
27	丸山散布一丁目	26点	A 安定	41	24.4%
28	茶内橋北東	26点	A 安定	52	23.1%
29	霧多布西三条二丁目	25点	A 安定	4	25.0%
30	火散布	25点	A 安定	60	23.3%

上位30地区を表示（全64地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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