別海町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
北海道別海町（6,068世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから49地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは本別（37点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
49地区
世帯数
6,068
人口増減（2040年）
-23.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本別 | 37点 | A 安定 | 48 | 29.2% |
| 2 | 本別海 | 34点 | A 安定 | 80 | 31.2% |
| 3 | 別海寿町 | 32点 | A 安定 | 189 | 47.6% |
| 4 | 西春別宮園町 | 30点 | A 安定 | 16 | 31.2% |
| 5 | 奥行 | 29点 | A 安定 | 46 | 30.4% |
| 6 | 別海鶴舞町 | 27点 | A 安定 | 66 | 27.3% |
| 7 | 上風連 | 25点 | A 安定 | 126 | 22.2% |
| 8 | 走古丹 | 25点 | A 安定 | 51 | 19.6% |
| 9 | 西春別本久町 | 25点 | A 安定 | 23 | 30.4% |
| 10 | 中西別 | 25点 | A 安定 | 198 | 22.7% |
| 11 | 大成 | 24点 | A 安定 | 50 | 22.0% |
| 12 | 別海常盤町 | 24点 | A 安定 | 230 | 38.3% |
| 13 | 中春別東町 | 23点 | A 安定 | 106 | 34.0% |
| 14 | 別海宮舞町 | 21点 | A 安定 | 217 | 27.2% |
| 15 | 上春別 | 21点 | A 安定 | 222 | 19.8% |
| 16 | 尾岱沼 | 19点 | A 安定 | 53 | 15.1% |
| 17 | 西春別駅前栄町 | 19点 | A 安定 | 92 | 29.3% |
| 18 | 中春別西町 | 18点 | A 安定 | 26 | 26.9% |
| 19 | 西春別駅前西町 | 16点 | A 安定 | 110 | 23.6% |
| 20 | 西春別駅前錦町 | 16点 | A 安定 | 74 | 31.1% |
| 21 | 西春別駅前曙町 | 16点 | A 安定 | 147 | 29.9% |
| 22 | 別海新栄町 | 15点 | A 安定 | 138 | 23.9% |
| 23 | 西春別駅前寿町 | 14点 | A 安定 | 79 | 27.8% |
| 24 | 中春別 | 14点 | A 安定 | 185 | 15.7% |
| 25 | 尾岱沼港町 | 13点 | A 安定 | 79 | 11.4% |
| 26 | 別海西本町 | 13点 | A 安定 | 55 | 25.5% |
| 27 | 尾岱沼岬町 | 13点 | A 安定 | 29 | 10.3% |
| 28 | 西春別 | 13点 | A 安定 | 353 | 17.8% |
| 29 | 豊原 | 12点 | A 安定 | 101 | 11.9% |
| 30 | 別海 | 12点 | A 安定 | 692 | 23.4% |
上位30地区を表示（全49地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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