高萩市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
茨城県高萩市（11,576世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから40地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大能（80点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
40地区
世帯数
11,576
人口増減（2040年）
-31.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字大能 | 80点 | E 危険 | 28 | 60.7% |
| 2 | 春日町三丁目 | 74点 | E 危険 | 24 | 58.3% |
| 3 | 大字下君田 | 69点 | D 警戒 | 41 | 53.7% |
| 4 | 大字横川 | 66点 | D 警戒 | 28 | 50.0% |
| 5 | 大字福平 | 66点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 6 | 大字上君田 | 63点 | D 警戒 | 65 | 47.7% |
| 7 | 春日町一丁目 | 57点 | C 注意 | 10 | 60.0% |
| 8 | 大和町三丁目 | 53点 | C 注意 | 34 | 41.2% |
| 9 | 大字若栗 | 52点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 10 | 大字中戸川 | 50点 | C 注意 | 45 | 37.8% |
| 11 | 大字秋山 | 49点 | B やや注意 | 644 | 39.1% |
| 12 | 大字赤浜 | 42点 | B やや注意 | 212 | 36.8% |
| 13 | 大字島名 | 37点 | A 安定 | 1,828 | 34.1% |
| 14 | 大字石滝 | 36点 | A 安定 | 342 | 43.9% |
| 15 | 有明町三丁目 | 35点 | A 安定 | 172 | 38.4% |
| 16 | 高浜町一丁目 | 35点 | A 安定 | 50 | 48.0% |
| 17 | 大字高萩 | 32点 | A 安定 | 887 | 34.4% |
| 18 | 大字上手綱 | 27点 | A 安定 | 1,390 | 27.8% |
| 19 | 本町一丁目 | 25点 | A 安定 | 119 | 37.0% |
| 20 | 大字下手綱 | 23点 | A 安定 | 1,137 | 32.5% |
| 21 | 大字望海 | 22点 | A 安定 | 6 | 16.7% |
| 22 | 大字安良川 | 21点 | A 安定 | 1,458 | 30.8% |
| 23 | 大和町二丁目 | 21点 | A 安定 | 81 | 25.9% |
| 24 | 東本町二丁目 | 20点 | A 安定 | 73 | 42.5% |
| 25 | 大和町四丁目 | 17点 | A 安定 | 71 | 31.0% |
| 26 | 有明町一丁目 | 14点 | A 安定 | 187 | 25.1% |
| 27 | 高浜町二丁目 | 14点 | A 安定 | 214 | 29.9% |
| 28 | 東本町一丁目 | 13点 | A 安定 | 87 | 36.8% |
| 29 | 肥前町一丁目 | 13点 | A 安定 | 119 | 23.5% |
| 30 | 大字高戸 | 12点 | A 安定 | 522 | 22.4% |
上位30地区を表示（全40地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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