高萩市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県高萩市（11,576世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから40地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大能（80点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

40地区

世帯数

11,576

人口増減（2040年）

-31.9%

高萩市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字大能	80点	E 危険	28	60.7%
2	春日町三丁目	74点	E 危険	24	58.3%
3	大字下君田	69点	D 警戒	41	53.7%
4	大字横川	66点	D 警戒	28	50.0%
5	大字福平	66点	D 警戒	6	50.0%
6	大字上君田	63点	D 警戒	65	47.7%
7	春日町一丁目	57点	C 注意	10	60.0%
8	大和町三丁目	53点	C 注意	34	41.2%
9	大字若栗	52点	C 注意	13	46.2%
10	大字中戸川	50点	C 注意	45	37.8%
11	大字秋山	49点	B やや注意	644	39.1%
12	大字赤浜	42点	B やや注意	212	36.8%
13	大字島名	37点	A 安定	1,828	34.1%
14	大字石滝	36点	A 安定	342	43.9%
15	有明町三丁目	35点	A 安定	172	38.4%
16	高浜町一丁目	35点	A 安定	50	48.0%
17	大字高萩	32点	A 安定	887	34.4%
18	大字上手綱	27点	A 安定	1,390	27.8%
19	本町一丁目	25点	A 安定	119	37.0%
20	大字下手綱	23点	A 安定	1,137	32.5%
21	大字望海	22点	A 安定	6	16.7%
22	大字安良川	21点	A 安定	1,458	30.8%
23	大和町二丁目	21点	A 安定	81	25.9%
24	東本町二丁目	20点	A 安定	73	42.5%
25	大和町四丁目	17点	A 安定	71	31.0%
26	有明町一丁目	14点	A 安定	187	25.1%
27	高浜町二丁目	14点	A 安定	214	29.9%
28	東本町一丁目	13点	A 安定	87	36.8%
29	肥前町一丁目	13点	A 安定	119	23.5%
30	大字高戸	12点	A 安定	522	22.4%

上位30地区を表示（全40地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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