美浦村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県美浦村（5,852世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから34地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字根本（65点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

34地区

世帯数

5,852

人口増減（2040年）

-28.5%

美浦村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字根本	65点	D 警戒	6	50.0%
2	大字木	54点	C 注意	17	41.2%
3	大字山内	52点	C 注意	20	40.0%
4	大字馬見山	48点	B やや注意	19	36.8%
5	大字牛込	47点	B やや注意	22	36.4%
6	大字太田	46点	B やや注意	14	57.1%
7	大字土浦	43点	B やや注意	95	33.7%
8	大字見晴	42点	B やや注意	58	34.5%
9	大字花見塚	41点	B やや注意	81	34.6%
10	大字中野内	41点	B やや注意	16	31.2%
11	大字大山	41点	B やや注意	163	31.3%
12	大字舟子	39点	A 安定	610	35.4%
13	大字定光	37点	A 安定	14	28.6%
14	みどり台	37点	A 安定	32	31.2%
15	大字馬掛	37点	A 安定	38	28.9%
16	大字大谷	36点	A 安定	259	31.3%
17	大字本橋	35点	A 安定	30	26.7%
18	大字宮地	32点	A 安定	78	30.8%
19	大字根火	32点	A 安定	48	25.0%
20	大字興津	31点	A 安定	189	25.4%
21	大字茂呂	30点	A 安定	123	31.7%
22	大字受領	30点	A 安定	246	27.2%
23	郷中	29点	A 安定	326	31.6%
24	大字八井田	29点	A 安定	26	23.1%
25	大字間野	27点	A 安定	18	22.2%
26	大字土屋	27点	A 安定	1,006	28.5%
27	大字大塚	27点	A 安定	41	24.4%
28	大字大須賀津	25点	A 安定	152	21.7%
29	大字木原	23点	A 安定	463	22.9%
30	大字布佐	22点	A 安定	304	23.0%

上位30地区を表示（全34地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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