河内町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
茨城県河内町（2,888世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が36.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは布鎌（60点）です。
平均リスクスコア
34点
A 安定
分析地区数
25地区
世帯数
2,888
人口増減（2040年）
-36.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 布鎌 | 60点 | D 警戒 | 23 | 43.5% |
| 2 | 古河林 | 51点 | C 注意 | 46 | 37.0% |
| 3 | 宮淵 | 46点 | B やや注意 | 21 | 33.3% |
| 4 | 田川 | 44点 | B やや注意 | 94 | 33.0% |
| 5 | 十里 | 44点 | B やや注意 | 30 | 33.3% |
| 6 | 猿島 | 42点 | B やや注意 | 36 | 30.6% |
| 7 | 羽子騎 | 39点 | A 安定 | 46 | 28.3% |
| 8 | 幸谷 | 38点 | A 安定 | 18 | 27.8% |
| 9 | 金江津 | 38点 | A 安定 | 549 | 27.7% |
| 10 | 手栗 | 36点 | A 安定 | 48 | 27.1% |
| 11 | 大徳鍋子新田 | 35点 | A 安定 | 51 | 25.5% |
| 12 | 下町歩 | 34点 | A 安定 | 31 | 25.8% |
| 13 | 源清田 | 33点 | A 安定 | 291 | 26.8% |
| 14 | 生板 | 33点 | A 安定 | 622 | 26.8% |
| 15 | 片巻 | 32点 | A 安定 | 148 | 27.7% |
| 16 | 長竿 | 32点 | A 安定 | 364 | 26.1% |
| 17 | 平三郎 | 32点 | A 安定 | 13 | 23.1% |
| 18 | 生板鍋子新田 | 31点 | A 安定 | 30 | 23.3% |
| 19 | 小林町歩 | 29点 | A 安定 | 14 | 21.4% |
| 20 | 下加納 | 29点 | A 安定 | 180 | 22.2% |
| 21 | 竜ケ崎町歩 | 27点 | A 安定 | 49 | 20.4% |
| 22 | 庄布川 | 26点 | A 安定 | 37 | 18.9% |
| 23 | 十三間戸 | 23点 | A 安定 | 59 | 16.9% |
| 24 | 平川 | 13点 | A 安定 | 73 | 9.6% |
| 25 | 角崎町歩 | 9点 | A 安定 | 15 | 6.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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