河内町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県河内町（2,888世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が36.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは布鎌（60点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

25地区

世帯数

2,888

人口増減（2040年）

-36.7%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	布鎌	60点	D 警戒	23	43.5%
2	古河林	51点	C 注意	46	37.0%
3	宮淵	46点	B やや注意	21	33.3%
4	田川	44点	B やや注意	94	33.0%
5	十里	44点	B やや注意	30	33.3%
6	猿島	42点	B やや注意	36	30.6%
7	羽子騎	39点	A 安定	46	28.3%
8	幸谷	38点	A 安定	18	27.8%
9	金江津	38点	A 安定	549	27.7%
10	手栗	36点	A 安定	48	27.1%
11	大徳鍋子新田	35点	A 安定	51	25.5%
12	下町歩	34点	A 安定	31	25.8%
13	源清田	33点	A 安定	291	26.8%
14	生板	33点	A 安定	622	26.8%
15	片巻	32点	A 安定	148	27.7%
16	長竿	32点	A 安定	364	26.1%
17	平三郎	32点	A 安定	13	23.1%
18	生板鍋子新田	31点	A 安定	30	23.3%
19	小林町歩	29点	A 安定	14	21.4%
20	下加納	29点	A 安定	180	22.2%
21	竜ケ崎町歩	27点	A 安定	49	20.4%
22	庄布川	26点	A 安定	37	18.9%
23	十三間戸	23点	A 安定	59	16.9%
24	平川	13点	A 安定	73	9.6%
25	角崎町歩	9点	A 安定	15	6.7%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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