那珂市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県那珂市（20,878世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから47地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大内（46点）です。

平均リスクスコア

29点

A 安定

分析地区数

47地区

世帯数

20,878

人口増減（2040年）

-13.5%

那珂市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大内	46点	B やや注意	52	40.4%
2	下江戸	44点	B やや注意	94	39.4%
3	平野一区	44点	B やや注意	217	39.6%
4	田崎	43点	B やや注意	88	38.6%
5	平野二区	43点	B やや注意	262	38.2%
6	額田北郷	41点	B やや注意	377	36.1%
7	西木倉	40点	B やや注意	163	38.0%
8	南酒出	40点	B やや注意	300	37.0%
9	門部	40点	B やや注意	353	35.4%
10	下大賀	39点	A 安定	301	36.9%
11	本米崎	39点	A 安定	375	35.2%
12	額田東郷	38点	A 安定	202	33.7%
13	向山	37点	A 安定	194	34.0%
14	福田	37点	A 安定	484	33.1%
15	額田南郷	37点	A 安定	714	33.6%
16	古徳	37点	A 安定	234	32.5%
17	堤	37点	A 安定	220	32.3%
18	豊喰	37点	A 安定	225	34.7%
19	戸	36点	A 安定	368	32.3%
20	飯田	36点	A 安定	613	32.5%
21	鹿島	35点	A 安定	153	33.3%
22	横堀	35点	A 安定	442	33.7%
23	中台	35点	A 安定	794	36.1%
24	静	35点	A 安定	149	30.9%
25	東木倉	35点	A 安定	229	34.1%
26	北酒出	33点	A 安定	98	29.6%
27	中里	33点	A 安定	286	31.5%
28	後台	30点	A 安定	1,450	29.2%
29	戸崎	29点	A 安定	361	26.9%
30	平野三区	27点	A 安定	231	28.1%

上位30地区を表示（全47地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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