利根町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県利根町（6,245世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから29地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大平（76点）です。

平均リスクスコア

35点

A 安定

分析地区数

29地区

世帯数

6,245

人口増減（2040年）

-33.3%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字大平	76点	E 危険	9	55.6%
2	大字早尾	69点	D 警戒	594	52.0%
3	大字羽根野	64点	D 警戒	825	48.5%
4	大字布川	57点	C 注意	2,573	46.9%
5	大字横須賀	54点	C 注意	73	39.7%
6	大字加納新田	48点	B やや注意	94	36.2%
7	大字押付新田	48点	B やや注意	51	35.3%
8	大字立崎	47点	B やや注意	55	34.5%
9	大字八幡台	45点	B やや注意	137	40.9%
10	大字羽中	43点	B やや注意	82	31.7%
11	大字上曽根	43点	B やや注意	56	32.1%
12	大字押戸	41点	B やや注意	119	30.3%
13	大字立木，大字大房	39点	A 安定	157	28.7%
14	大字中谷	37点	A 安定	99	27.3%
15	大字大房	35点	A 安定	125	25.6%
16	大字福木	34点	A 安定	61	26.2%
17	大字下曽根	27点	A 安定	20	20.0%
18	大字惣新田	26点	A 安定	62	19.4%
19	もえぎ野台四丁目	23点	A 安定	146	17.1%
20	四季の丘二丁目	22点	A 安定	248	16.5%
21	四季の丘一丁目	21点	A 安定	129	17.8%
22	もえぎ野台五丁目	21点	A 安定	125	15.2%
23	大字中田切	20点	A 安定	61	18.0%
24	もえぎ野台三丁目	19点	A 安定	154	14.3%
25	大字奥山，大字押戸	19点	A 安定	29	13.8%
26	もえぎ野台二丁目	16点	A 安定	42	11.9%
27	もえぎ野台一丁目	15点	A 安定	100	11.0%
28	大字下井	10点	A 安定	13	7.7%
29	大字東奥山新田	0点	A 安定	6	0.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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