北茨城市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県北茨城市（17,011世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから66地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中郷町汐見ケ丘四丁目（75点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

66地区

世帯数

17,011

人口増減（2040年）

-28.3%

北茨城市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	中郷町汐見ケ丘四丁目	75点	E 危険	60	58.3%
2	中郷町汐見ケ丘一丁目	68点	D 警戒	126	53.2%
3	中郷町汐見ケ丘三丁目	64点	D 警戒	102	51.0%
4	中郷町汐見ケ丘十丁目	61点	D 警戒	99	48.5%
5	中郷町汐見ケ丘二丁目	61点	D 警戒	112	48.2%
6	中郷町汐見ケ丘五丁目	60点	D 警戒	109	47.7%
7	中郷町汐見ケ丘八丁目	57点	C 注意	129	45.0%
8	中郷町汐見ケ丘六丁目	55点	C 注意	104	42.3%
9	関本町八反	51点	C 注意	99	42.4%
10	華川町小豆畑	49点	B やや注意	340	43.5%
11	関本町才丸	48点	B やや注意	24	37.5%
12	華川町上小津田	46点	B やや注意	171	39.2%
13	華川町下小津田	46点	B やや注意	84	35.7%
14	中郷町汐見ケ丘七丁目	45点	B やや注意	61	36.1%
15	中郷町汐見ケ丘九丁目	44点	B やや注意	58	36.2%
16	磯原町上相田	44点	B やや注意	460	35.4%
17	磯原町大塚	43点	B やや注意	590	34.4%
18	関本町富士ケ丘	41点	B やや注意	276	34.8%
19	関本町関本上	39点	A 安定	265	30.9%
20	関本町福田	39点	A 安定	173	30.6%
21	磯原町木皿	39点	A 安定	555	32.1%
22	関本町小川	37点	A 安定	15	33.3%
23	中郷町日棚	37点	A 安定	492	31.5%
24	磯原町内野	36点	A 安定	42	28.6%
25	華川町花園	34点	A 安定	38	26.3%
26	関南町神岡下	33点	A 安定	220	29.1%
27	大津町	31点	A 安定	618	36.7%
28	中郷町粟野	31点	A 安定	537	26.6%
29	華川町車	30点	A 安定	325	26.5%
30	華川町下相田	30点	A 安定	116	26.7%

上位30地区を表示（全66地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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