稲敷市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

茨城県稲敷市（14,495世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから85地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が35.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは柏木古渡（76点）です。

平均リスクスコア

31点

A 安定

分析地区数

85地区

世帯数

14,495

人口増減（2040年）

-35.3%

稲敷市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	柏木古渡	76点	E 危険	9	55.6%
2	光葉	65点	D 警戒	347	48.7%
3	柏木	59点	C 注意	23	43.5%
4	小野	55点	C 注意	37	40.5%
5	狸穴	55点	C 注意	10	40.0%
6	村田	54点	C 注意	59	44.1%
7	大島	49点	B やや注意	32	37.5%
8	佐原下手	48点	B やや注意	31	35.5%
9	三島	45点	B やや注意	6	33.3%
10	上君山	43点	B やや注意	90	32.2%
11	境島	42点	B やや注意	51	31.4%
12	上馬渡	41点	B やや注意	56	30.4%
13	三次	41点	B やや注意	74	29.7%
14	松山	41点	B やや注意	74	29.7%
15	古渡	40点	B やや注意	205	30.2%
16	桑山	40点	B やや注意	100	31.0%
17	下根本	39点	A 安定	197	30.5%
18	神宮寺	37点	A 安定	202	30.2%
19	鳩崎	37点	A 安定	175	29.1%
20	東大沼	36点	A 安定	45	26.7%
21	四箇	36点	A 安定	114	27.2%
22	手賀組新田	36点	A 安定	61	26.2%
23	寺内	36点	A 安定	118	30.5%
24	信太古渡	35点	A 安定	115	27.0%
25	羽賀	35点	A 安定	188	29.3%
26	時崎	34点	A 安定	117	27.4%
27	小羽賀	34点	A 安定	104	26.9%
28	蒲ケ山	34点	A 安定	506	28.5%
29	上根本	34点	A 安定	363	27.0%
30	須賀津	34点	A 安定	101	29.7%

上位30地区を表示（全85地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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