四日市市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県四日市市（133,054世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから486地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大沢台（60点）です。

平均リスクスコア

16点

A 安定

分析地区数

486地区

世帯数

133,054

人口増減（2040年）

-9.1%

四日市市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大沢台	60点	D 警戒	174	55.7%
2	坂部が丘一丁目	50点	C 注意	155	45.8%
3	千歳町	50点	C 注意	5	60.0%
4	三重六丁目	49点	B やや注意	126	45.2%
5	磯津北町	49点	B やや注意	96	45.8%
6	あがたが丘一丁目	48点	B やや注意	204	45.6%
7	磯津東町	48点	B やや注意	122	44.3%
8	三重二丁目	48点	B やや注意	127	48.8%
9	三重五丁目	48点	B やや注意	151	43.7%
10	三滝台三丁目	47点	B やや注意	154	48.1%
11	内山町	47点	B やや注意	54	42.6%
12	あがたが丘二丁目	47点	B やや注意	201	42.8%
13	桜台二丁目	46点	B やや注意	971	44.9%
14	中之瀬古町	46点	B やや注意	6	83.3%
15	波木が丘町	44点	B やや注意	370	41.1%
16	大矢知町東陣屋	44点	B やや注意	59	42.4%
17	西垂坂町	44点	B やや注意	86	40.7%
18	坂部が丘二丁目	44点	B やや注意	194	43.3%
19	北谷町	43点	B やや注意	41	39.0%
20	松本五丁目	43点	B やや注意	53	39.6%
21	あかつき台二丁目	43点	B やや注意	315	41.0%
22	三重八丁目	42点	B やや注意	162	39.5%
23	六名町	42点	B やや注意	50	38.0%
24	桜台一丁目	42点	B やや注意	561	40.1%
25	みゆきケ丘一丁目	42点	B やや注意	108	41.7%
26	大谷台二丁目	42点	B やや注意	246	38.6%
27	小古曽町	42点	B やや注意	52	38.5%
28	あかつき台一丁目	41点	B やや注意	421	39.0%
29	笹川七丁目	41点	B やや注意	283	42.4%
30	狭間町	40点	B やや注意	62	37.1%

上位30地区を表示（全486地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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