尾鷲市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県尾鷲市（8,133世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから51地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは52点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは矢浜四丁目（100点）です。

平均リスクスコア

52点

C 注意

分析地区数

51地区

世帯数

8,133

人口増減（2040年）

-41.0%

尾鷲市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	矢浜四丁目	100点	E 危険	6	83.3%
2	須賀利町	100点	E 危険	115	81.7%
3	梶賀町	91点	E 危険	77	67.5%
4	曽根町	91点	E 危険	69	63.8%
5	古江町	89点	E 危険	186	71.5%
6	名柄町	88点	E 危険	30	66.7%
7	三木浦町	88点	E 危険	243	65.4%
8	三木里町	84点	E 危険	264	63.6%
9	九鬼町	83点	E 危険	216	63.4%
10	早田町	82点	E 危険	67	64.2%
11	大字行野浦	77点	E 危険	32	56.2%
12	賀田町	76点	E 危険	227	58.1%
13	古戸野町	70点	E 危険	9	55.6%
14	大字大曽根浦	69点	D 警戒	89	50.6%
15	大字南浦	62点	D 警戒	96	49.0%
16	大字天満浦	61点	D 警戒	85	47.1%
17	港町	60点	D 警戒	110	54.5%
18	矢浜岡崎町	59点	C 注意	13	53.8%
19	北浦町	57点	C 注意	122	50.8%
20	大滝町	53点	C 注意	106	45.3%
21	北浦東町	53点	C 注意	111	38.7%
22	馬越町	51点	C 注意	32	40.6%
23	朝日町	49点	B やや注意	148	44.6%
24	宮ノ上町	49点	B やや注意	208	43.8%
25	北浦西町	49点	B やや注意	81	43.2%
26	中井町	47点	B やや注意	133	44.4%
27	小川東町	46点	B やや注意	313	38.0%
28	栄町	44点	B やや注意	207	47.3%
29	坂場町	44点	B やや注意	63	42.9%
30	倉ノ谷町	44点	B やや注意	307	38.1%

上位30地区を表示（全51地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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