志摩市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県志摩市（19,523世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから38地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは46点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大王町名田（68点）です。

平均リスクスコア

46点

B やや注意

分析地区数

38地区

世帯数

19,523

人口増減（2040年）

-35.9%

志摩市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大王町名田	68点	D 警戒	143	51.0%
2	浜島町南張	66点	D 警戒	113	48.7%
3	浜島町塩屋	65点	D 警戒	49	46.9%
4	大王町畔名	63点	D 警戒	121	47.9%
5	志摩町片田	60点	D 警戒	837	47.8%
6	磯部町五知	59点	C 注意	47	42.6%
7	志摩町御座	58点	C 注意	174	43.7%
8	磯部町飯浜	58点	C 注意	62	41.9%
9	大王町船越	56点	C 注意	636	48.0%
10	浜島町迫子	55点	C 注意	218	41.7%
11	志摩町越賀	55点	C 注意	586	43.5%
12	阿児町立神	52点	C 注意	487	39.6%
13	磯部町坂崎	51点	C 注意	162	37.7%
14	磯部町栗木広	50点	C 注意	66	36.4%
15	志摩町布施田	50点	C 注意	747	38.8%
16	磯部町三ケ所	49点	B やや注意	96	38.5%
17	大王町波切	48点	B やや注意	1,589	41.0%
18	志摩町和具	47点	B やや注意	1,643	38.6%
19	阿児町安乗	47点	B やや注意	430	35.1%
20	浜島町浜島	45点	B やや注意	1,190	39.2%
21	阿児町志島	45点	B やや注意	255	34.1%
22	磯部町恵利原	44点	B やや注意	219	33.8%
23	磯部町穴川	43点	B やや注意	398	37.4%
24	磯部町檜山	42点	B やや注意	26	30.8%
25	阿児町国府	41点	B やや注意	882	37.0%
26	浜島町檜山路	41点	B やや注意	62	35.5%
27	磯部町上之郷	38点	A 安定	143	42.0%
28	磯部町築地	37点	A 安定	181	27.1%
29	阿児町甲賀	37点	A 安定	992	31.5%
30	磯部町山原	36点	A 安定	111	26.1%

上位30地区を表示（全38地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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