大台町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県大台町（3,628世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから39地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは59点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字檜原（100点）です。

平均リスクスコア

59点

C 注意

分析地区数

39地区

世帯数

3,628

人口増減（2040年）

-36.2%

大台町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字檜原	100点	E 危険	29	79.3%
2	大字久豆	94点	E 危険	35	80.0%
3	大字南	88点	E 危険	17	64.7%
4	大字熊内	85点	E 危険	28	64.3%
5	大字小滝	82点	E 危険	35	60.0%
6	大字滝谷	82点	E 危険	10	60.0%
7	大字岩井	80点	E 危険	38	60.5%
8	大字本田木屋	79点	E 危険	26	57.7%
9	大字大井	76点	E 危険	43	55.8%
10	大字上楠	73点	E 危険	68	54.4%
11	大字下三瀬	69点	D 警戒	102	52.0%
12	大字唐櫃	67点	D 警戒	46	50.0%
13	大字薗	66点	D 警戒	96	50.0%
14	大字明豆	65点	D 警戒	43	48.8%
15	大字菅木屋	65点	D 警戒	19	47.4%
16	大字下真手	64点	D 警戒	115	47.8%
17	大字栗谷	61点	D 警戒	48	45.8%
18	大字小切畑	61点	D 警戒	79	45.6%
19	大字上菅	60点	D 警戒	111	45.9%
20	大字茂原	59点	C 注意	52	46.2%
21	大字天ケ瀬	58点	C 注意	72	43.1%
22	大字神滝	55点	C 注意	31	41.9%
23	大字長ケ	55点	C 注意	111	40.5%
24	大字大ケ所	55点	C 注意	92	41.3%
25	大字高奈	51点	C 注意	70	38.6%
26	大字神瀬	51点	C 注意	46	37.0%
27	大字柳原	50点	C 注意	55	38.2%
28	大字上三瀬	49点	B やや注意	197	37.6%
29	大字千代	47点	B やや注意	35	34.3%
30	大字江馬	47点	B やや注意	122	42.6%

上位30地区を表示（全39地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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