南伊勢町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県南伊勢町（4,963世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから38地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは72点（E判定・危険）。社人研の推計では2040年までに人口が52.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは新桑竃（100点）です。

平均リスクスコア

72点

E 危険

分析地区数

38地区

世帯数

4,963

人口増減（2040年）

-52.4%

南伊勢町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	新桑竃	100点	E 危険	12	83.3%
2	大方竃	100点	E 危険	17	82.4%
3	棚橋竃	100点	E 危険	15	73.3%
4	始神	100点	E 危険	15	66.7%
5	慥柄浦	97点	E 危険	82	72.0%
6	阿曽浦	95点	E 危険	319	62.1%
7	相賀浦	92点	E 危険	214	60.3%
8	神前浦	90点	E 危険	227	60.4%
9	道方	90点	E 危険	58	62.1%
10	宿浦	87点	E 危険	331	58.6%
11	田曽浦	85点	E 危険	388	56.7%
12	方座浦	84点	E 危険	98	55.1%
13	道行竃	82点	E 危険	15	53.3%
14	贄浦	79点	E 危険	176	52.3%
15	礫浦	79点	E 危険	123	51.2%
16	大江	77点	E 危険	28	50.0%
17	東宮	73点	E 危険	149	48.3%
18	古和浦	72点	E 危険	304	50.7%
19	伊勢地	71点	E 危険	63	46.0%
20	下津浦	70点	E 危険	44	47.7%
21	中津浜浦	68点	D 警戒	63	44.4%
22	切原	66点	D 警戒	180	43.3%
23	内瀬	66点	D 警戒	106	45.3%
24	迫間浦	65点	D 警戒	162	42.6%
25	村山	64点	D 警戒	215	50.7%
26	押渕	63点	D 警戒	37	40.5%
27	奈屋浦	62点	D 警戒	191	39.8%
28	河内	60点	D 警戒	85	44.7%
29	木谷	58点	C 注意	59	37.3%
30	神津佐	52点	C 注意	80	35.0%

上位30地区を表示（全38地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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