御浜町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
三重県御浜町（3,700世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから14地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは55点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が28.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字川瀬（73点）です。
平均リスクスコア
55点
C 注意
分析地区数
14地区
世帯数
3,700
人口増減（2040年）
-28.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字川瀬 | 73点 | E 危険 | 31 | 58.1% |
| 2 | 大字阪本 | 71点 | E 危険 | 49 | 61.2% |
| 3 | 大字柿原 | 68点 | D 警戒 | 82 | 54.9% |
| 4 | 大字引作 | 65点 | D 警戒 | 18 | 50.0% |
| 5 | 大字神木 | 59点 | C 注意 | 246 | 50.0% |
| 6 | 大字上市木 | 56点 | C 注意 | 155 | 47.1% |
| 7 | 大字栗須 | 53点 | C 注意 | 85 | 51.8% |
| 8 | 大字上野 | 53点 | C 注意 | 110 | 45.5% |
| 9 | 大字中立 | 52点 | C 注意 | 50 | 42.0% |
| 10 | 大字片川 | 51点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 11 | 大字西原 | 47点 | B やや注意 | 17 | 41.2% |
| 12 | 大字阿田和 | 45点 | B やや注意 | 1,155 | 42.3% |
| 13 | 大字下市木 | 44点 | B やや注意 | 942 | 41.2% |
| 14 | 大字志原 | 38点 | A 安定 | 751 | 36.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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