紀北町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県紀北町（6,779世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから21地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは59点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字島勝浦（92点）です。

平均リスクスコア

59点

C 注意

分析地区数

21地区

世帯数

6,779

人口増減（2040年）

-41.3%

紀北町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字島勝浦	92点	E 危険	190	67.4%
2	大字白浦	88点	E 危険	87	62.1%
3	大字小浦	83点	E 危険	24	58.3%
4	十須	71点	E 危険	66	51.5%
5	道瀬	70点	E 危険	69	50.7%
6	大字引本浦	68点	D 警戒	454	53.5%
7	大字河内	68点	D 警戒	55	49.1%
8	大字馬瀬	64点	D 警戒	104	49.0%
9	三浦	63点	D 警戒	223	48.4%
10	古里	62点	D 警戒	73	49.3%
11	大字矢口浦	61点	D 警戒	239	48.1%
12	大字便ノ山	61点	D 警戒	116	44.0%
13	大原	58点	C 注意	27	40.7%
14	島原	54点	C 注意	335	46.3%
15	大字上里	51点	C 注意	299	42.1%
16	海野	51点	C 注意	129	37.2%
17	大字船津	47点	B やや注意	261	40.2%
18	長島	44点	B やや注意	1,270	40.1%
19	大字相賀	44点	B やや注意	1,239	41.2%
20	東長島	39点	A 安定	1,337	38.7%
21	大字中里	10点	A 安定	182	22.5%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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