伊勢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県伊勢市（51,470世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから141地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは矢持町（64点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

141地区

世帯数

51,470

人口増減（2040年）

-20.2%

伊勢市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	矢持町	64点	D 警戒	35	54.3%
2	横輪町	56点	C 注意	33	51.5%
3	二俣一丁目	53点	C 注意	168	47.6%
4	大倉町	49点	B やや注意	301	41.9%
5	一宇田町	49点	B やや注意	73	41.1%
6	宮町一丁目	48点	B やや注意	151	45.0%
7	岩渕町	48点	B やや注意	5	40.0%
8	宇治今在家町	48点	B やや注意	57	43.9%
9	植山町	47点	B やや注意	61	39.3%
10	中島一丁目	47点	B やや注意	146	42.5%
11	常磐一丁目	47点	B やや注意	236	44.1%
12	宮川二丁目	46点	B やや注意	140	40.0%
13	豊川町	46点	B やや注意	29	37.9%
14	吹上一丁目	45点	B やや注意	95	44.2%
15	宮後一丁目	45点	B やや注意	84	41.7%
16	浦口一丁目	45点	B やや注意	112	38.4%
17	辻久留一丁目	45点	B やや注意	165	42.4%
18	大世古二丁目	44点	B やや注意	72	37.5%
19	宇治館町	43点	B やや注意	96	38.5%
20	二俣町	42点	B やや注意	57	40.4%
21	上野町	40点	B やや注意	422	33.4%
22	朝熊町	39点	A 安定	426	37.8%
23	神薗町	39点	A 安定	37	32.4%
24	樫原町	39点	A 安定	88	33.0%
25	川端町	38点	A 安定	174	33.3%
26	柏町	37点	A 安定	177	31.1%
27	二見町江	37点	A 安定	156	40.4%
28	二見町今一色	37点	A 安定	370	31.6%
29	本町	36点	A 安定	138	37.0%
30	大湊町	36点	A 安定	1,211	39.0%

上位30地区を表示（全141地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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