松阪市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県松阪市（65,361世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから255地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは飯高町舟戸（100点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

255地区

世帯数

65,361

人口増減（2040年）

-17.3%

松阪市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	飯高町舟戸	100点	E 危険	8	100.0%
2	飯高町落方	100点	E 危険	15	86.7%
3	飯高町月出	98点	E 危険	12	83.3%
4	嬉野小原町	91点	E 危険	43	81.4%
5	飯高町桑原	90点	E 危険	13	76.9%
6	後山町	85点	E 危険	17	82.4%
7	嬉野合ケ野町	80点	E 危険	19	68.4%
8	飯高町木梶	79点	E 危険	11	81.8%
9	飯高町太良木	78点	E 危険	6	66.7%
10	嬉野矢下町	78点	E 危険	50	66.0%
11	飯高町富永	73点	E 危険	56	62.5%
12	柚原町	73点	E 危険	34	61.8%
13	飯高町波瀬	72点	E 危険	61	67.2%
14	飯高町七日市	69点	D 警戒	99	58.6%
15	飯高町宮本	68点	D 警戒	66	59.1%
16	嬉野上小川町	67点	D 警戒	20	60.0%
17	与原町	64点	D 警戒	19	57.9%
18	飯高町加波	62点	D 警戒	33	54.5%
19	田牧町	61点	D 警戒	42	57.1%
20	飯高町乙栗子	60点	D 警戒	55	50.9%
21	飯南町上仁柿	57点	C 注意	94	48.9%
22	嬉野宮野町	56点	C 注意	61	47.5%
23	飯高町森	56点	C 注意	218	50.9%
24	目田町	55点	C 注意	30	46.7%
25	飯高町粟野	55点	C 注意	72	48.6%
26	嬉野滝之川町	53点	C 注意	20	45.0%
27	長月町	53点	C 注意	28	46.4%
28	大石町	52点	C 注意	162	45.7%
29	飯高町赤桶	52点	C 注意	134	44.8%
30	平生町	51点	C 注意	39	48.7%

上位30地区を表示（全255地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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