桑名市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県桑名市（56,285世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから310地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは宮町（59点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

310地区

世帯数

56,285

人口増減（2040年）

-9.9%

桑名市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	宮町	59点	C 注意	15	53.3%
2	大山田七丁目	56点	C 注意	131	52.7%
3	大山田一丁目	55点	C 注意	24	50.0%
4	寿町二丁目	55点	C 注意	6	50.0%
5	江戸町	55点	C 注意	12	50.0%
6	田町	55点	C 注意	12	50.0%
7	筒尾九丁目	53点	C 注意	124	49.2%
8	大字赤須賀	53点	C 注意	352	49.4%
9	大山田五丁目	53点	C 注意	167	49.1%
10	宝殿町	52点	C 注意	38	47.4%
11	大山田六丁目	50点	C 注意	190	46.3%
12	大字萱町	49点	B やや注意	27	44.4%
13	油町	49点	B やや注意	18	44.4%
14	常盤町	49点	B やや注意	78	44.9%
15	筒尾八丁目	49点	B やや注意	107	46.7%
16	相川町	48点	B やや注意	46	47.8%
17	松ノ木五丁目	48点	B やや注意	107	43.9%
18	北寺町	47点	B やや注意	27	44.4%
19	南寺町	47点	B やや注意	33	45.5%
20	大山田三丁目	45点	B やや注意	106	43.4%
21	松ノ木一丁目	44点	B やや注意	221	42.1%
22	殿町	44点	B やや注意	15	40.0%
23	大山田二丁目	44点	B やや注意	92	41.3%
24	筒尾一丁目	43点	B やや注意	152	43.4%
25	大字稗田	43点	B やや注意	141	45.4%
26	宮通	43点	B やや注意	26	38.5%
27	松ノ木三丁目	43点	B やや注意	93	39.8%
28	三栄町	42点	B やや注意	53	41.5%
29	本町	42点	B やや注意	49	38.8%
30	長島町大倉	42点	B やや注意	415	39.5%

上位30地区を表示（全310地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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