桑名市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
三重県桑名市（56,285世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから310地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは宮町（59点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
310地区
世帯数
56,285
人口増減（2040年）
-9.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮町 | 59点 | C 注意 | 15 | 53.3% |
| 2 | 大山田七丁目 | 56点 | C 注意 | 131 | 52.7% |
| 3 | 大山田一丁目 | 55点 | C 注意 | 24 | 50.0% |
| 4 | 寿町二丁目 | 55点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 5 | 江戸町 | 55点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 6 | 田町 | 55点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 7 | 筒尾九丁目 | 53点 | C 注意 | 124 | 49.2% |
| 8 | 大字赤須賀 | 53点 | C 注意 | 352 | 49.4% |
| 9 | 大山田五丁目 | 53点 | C 注意 | 167 | 49.1% |
| 10 | 宝殿町 | 52点 | C 注意 | 38 | 47.4% |
| 11 | 大山田六丁目 | 50点 | C 注意 | 190 | 46.3% |
| 12 | 大字萱町 | 49点 | B やや注意 | 27 | 44.4% |
| 13 | 油町 | 49点 | B やや注意 | 18 | 44.4% |
| 14 | 常盤町 | 49点 | B やや注意 | 78 | 44.9% |
| 15 | 筒尾八丁目 | 49点 | B やや注意 | 107 | 46.7% |
| 16 | 相川町 | 48点 | B やや注意 | 46 | 47.8% |
| 17 | 松ノ木五丁目 | 48点 | B やや注意 | 107 | 43.9% |
| 18 | 北寺町 | 47点 | B やや注意 | 27 | 44.4% |
| 19 | 南寺町 | 47点 | B やや注意 | 33 | 45.5% |
| 20 | 大山田三丁目 | 45点 | B やや注意 | 106 | 43.4% |
| 21 | 松ノ木一丁目 | 44点 | B やや注意 | 221 | 42.1% |
| 22 | 殿町 | 44点 | B やや注意 | 15 | 40.0% |
| 23 | 大山田二丁目 | 44点 | B やや注意 | 92 | 41.3% |
| 24 | 筒尾一丁目 | 43点 | B やや注意 | 152 | 43.4% |
| 25 | 大字稗田 | 43点 | B やや注意 | 141 | 45.4% |
| 26 | 宮通 | 43点 | B やや注意 | 26 | 38.5% |
| 27 | 松ノ木三丁目 | 43点 | B やや注意 | 93 | 39.8% |
| 28 | 三栄町 | 42点 | B やや注意 | 53 | 41.5% |
| 29 | 本町 | 42点 | B やや注意 | 49 | 38.8% |
| 30 | 長島町大倉 | 42点 | B やや注意 | 415 | 39.5% |
上位30地区を表示（全310地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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