鈴鹿市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県鈴鹿市（81,084世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから300地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは長太栄町一丁目（54点）です。

平均リスクスコア

15点

A 安定

分析地区数

300地区

世帯数

81,084

人口増減（2040年）

-12.3%

鈴鹿市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	長太栄町一丁目	54点	C 注意	72	50.0%
2	江島台一丁目	47点	B やや注意	218	45.4%
3	自由ヶ丘三丁目	47点	B やや注意	166	41.6%
4	若松西六丁目	42点	B やや注意	86	37.2%
5	寺家八丁目	41点	B やや注意	179	36.9%
6	北堀江二丁目	40点	B やや注意	137	38.0%
7	林崎一丁目	40点	B やや注意	64	35.9%
8	徳居町	40点	B やや注意	164	36.0%
9	東磯山三丁目	40点	B やや注意	414	39.9%
10	汲川原町	39点	A 安定	60	35.0%
11	稲生こがね園	38点	A 安定	258	39.5%
12	若松東三丁目	38点	A 安定	140	35.0%
13	西庄内町	37点	A 安定	401	32.7%
14	石垣一丁目	36点	A 安定	60	33.3%
15	林崎二丁目	36点	A 安定	83	32.5%
16	五祝町	36点	A 安定	133	33.1%
17	中冨田町	36点	A 安定	83	32.5%
18	自由ヶ丘二丁目	36点	A 安定	175	33.1%
19	花川町	36点	A 安定	92	31.5%
20	自由ヶ丘四丁目	35点	A 安定	240	33.3%
21	弓削町	35点	A 安定	103	35.9%
22	御薗町	35点	A 安定	314	30.9%
23	小岐須町	35点	A 安定	137	30.7%
24	南長太町	35点	A 安定	36	30.6%
25	長太旭町二丁目	35点	A 安定	135	37.8%
26	野村町	35点	A 安定	89	36.0%
27	土師町	34点	A 安定	193	32.6%
28	中箕田二丁目	34点	A 安定	43	30.2%
29	下大久保町	34点	A 安定	441	30.2%
30	越知町	33点	A 安定	60	30.0%

上位30地区を表示（全300地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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