名張市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県名張市（31,398世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから172地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは榊町（96点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

172地区

世帯数

31,398

人口増減（2040年）

-22.5%

名張市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	榊町	96点	E 危険	22	81.8%
2	竜口	82点	E 危険	17	70.6%
3	中知山	79点	E 危険	14	64.3%
4	薦生	71点	E 危険	53	60.4%
5	南古山	66点	D 警戒	30	53.3%
6	桔梗が丘南四番町	66点	D 警戒	15	53.3%
7	鵜山	66点	D 警戒	15	53.3%
8	桔梗が丘南二番町	63点	D 警戒	121	53.7%
9	矢川	61点	D 警戒	94	55.3%
10	神屋	61点	D 警戒	59	49.2%
11	上三谷	60点	D 警戒	17	52.9%
12	桔梗が丘南三番町	56点	C 注意	206	46.6%
13	下三谷	55点	C 注意	20	45.0%
14	布生	55点	C 注意	46	45.7%
15	長瀬	54点	C 注意	65	44.6%
16	桔梗が丘南一番町	54点	C 注意	204	45.6%
17	中町	53点	C 注意	27	48.1%
18	桔梗が丘六番町	52点	C 注意	239	45.6%
19	つつじが丘北八番町	52点	C 注意	173	43.4%
20	赤目町長坂	52点	C 注意	42	42.9%
21	すずらん台東四番町	51点	C 注意	94	44.7%
22	奈垣	50点	C 注意	27	40.7%
23	短野	50点	C 注意	27	40.7%
24	つつじが丘北六番町	50点	C 注意	177	41.8%
25	八幡	50点	C 注意	42	40.5%
26	上比奈知	49点	B やや注意	50	40.0%
27	美旗町中三番	49点	B やや注意	301	41.5%
28	つつじが丘南五番町	49点	B やや注意	203	40.9%
29	元町	49点	B やや注意	65	49.2%
30	上小波田	48点	B やや注意	50	40.0%

上位30地区を表示（全172地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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