名張市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
三重県名張市（31,398世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから172地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは榊町（96点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
172地区
世帯数
31,398
人口増減（2040年）
-22.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 榊町 | 96点 | E 危険 | 22 | 81.8% |
| 2 | 竜口 | 82点 | E 危険 | 17 | 70.6% |
| 3 | 中知山 | 79点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 4 | 薦生 | 71点 | E 危険 | 53 | 60.4% |
| 5 | 南古山 | 66点 | D 警戒 | 30 | 53.3% |
| 6 | 桔梗が丘南四番町 | 66点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 7 | 鵜山 | 66点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 8 | 桔梗が丘南二番町 | 63点 | D 警戒 | 121 | 53.7% |
| 9 | 矢川 | 61点 | D 警戒 | 94 | 55.3% |
| 10 | 神屋 | 61点 | D 警戒 | 59 | 49.2% |
| 11 | 上三谷 | 60点 | D 警戒 | 17 | 52.9% |
| 12 | 桔梗が丘南三番町 | 56点 | C 注意 | 206 | 46.6% |
| 13 | 下三谷 | 55点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 14 | 布生 | 55点 | C 注意 | 46 | 45.7% |
| 15 | 長瀬 | 54点 | C 注意 | 65 | 44.6% |
| 16 | 桔梗が丘南一番町 | 54点 | C 注意 | 204 | 45.6% |
| 17 | 中町 | 53点 | C 注意 | 27 | 48.1% |
| 18 | 桔梗が丘六番町 | 52点 | C 注意 | 239 | 45.6% |
| 19 | つつじが丘北八番町 | 52点 | C 注意 | 173 | 43.4% |
| 20 | 赤目町長坂 | 52点 | C 注意 | 42 | 42.9% |
| 21 | すずらん台東四番町 | 51点 | C 注意 | 94 | 44.7% |
| 22 | 奈垣 | 50点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
| 23 | 短野 | 50点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
| 24 | つつじが丘北六番町 | 50点 | C 注意 | 177 | 41.8% |
| 25 | 八幡 | 50点 | C 注意 | 42 | 40.5% |
| 26 | 上比奈知 | 49点 | B やや注意 | 50 | 40.0% |
| 27 | 美旗町中三番 | 49点 | B やや注意 | 301 | 41.5% |
| 28 | つつじが丘南五番町 | 49点 | B やや注意 | 203 | 40.9% |
| 29 | 元町 | 49点 | B やや注意 | 65 | 49.2% |
| 30 | 上小波田 | 48点 | B やや注意 | 50 | 40.0% |
上位30地区を表示（全172地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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