いなべ市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県いなべ市（18,043世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから79地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鼎（55点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

79地区

世帯数

18,043

人口増減（2040年）

-11.8%

いなべ市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	鼎	55点	C 注意	45	48.9%
2	大泉	44点	B やや注意	112	40.2%
3	西野尻	44点	B やや注意	100	39.0%
4	東貝野	44点	B やや注意	117	39.3%
5	石川	41点	B やや注意	54	37.0%
6	丹生川上	40点	B やや注意	107	38.3%
7	田辺	39点	A 安定	65	35.4%
8	下相場	39点	A 安定	23	34.8%
9	下野尻	39点	A 安定	80	35.0%
10	山口	38点	A 安定	161	34.8%
11	奥村	37点	A 安定	90	33.3%
12	畑毛	37点	A 安定	45	33.3%
13	石榑北山	36点	A 安定	59	32.2%
14	暮明	35点	A 安定	53	32.1%
15	麓村	35点	A 安定	122	32.0%
16	本郷	35点	A 安定	310	31.9%
17	市之原	33点	A 安定	127	30.7%
18	下平	33点	A 安定	90	30.0%
19	塩崎	33点	A 安定	44	29.5%
20	小原一色	33点	A 安定	39	30.8%
21	皷	33点	A 安定	40	30.0%
22	大貝戸	32点	A 安定	210	30.0%
23	岡丁田	32点	A 安定	58	29.3%
24	二之瀬	32点	A 安定	57	29.8%
25	坂本	30点	A 安定	360	31.7%
26	川原	29点	A 安定	170	26.5%
27	西方	29点	A 安定	50	26.0%
28	日内	29点	A 安定	55	25.5%
29	南中津原	28点	A 安定	80	27.5%
30	中山	27点	A 安定	98	24.5%

上位30地区を表示（全79地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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