伊賀市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
三重県伊賀市（36,538世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから222地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは奥鹿野（83点）です。
平均リスクスコア
31点
A 安定
分析地区数
222地区
世帯数
36,538
人口増減（2040年）
-21.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 奥鹿野 | 83点 | E 危険 | 22 | 68.2% |
| 2 | 妙楽地 | 74点 | E 危険 | 33 | 60.6% |
| 3 | 蔵縄手 | 65点 | D 警戒 | 28 | 53.6% |
| 4 | 大滝 | 65点 | D 警戒 | 30 | 53.3% |
| 5 | 上阿波 | 63点 | D 警戒 | 33 | 51.5% |
| 6 | 子延 | 61点 | D 警戒 | 56 | 50.0% |
| 7 | 高畑 | 60点 | D 警戒 | 44 | 52.3% |
| 8 | 高尾 | 60点 | D 警戒 | 117 | 49.6% |
| 9 | 岩倉 | 60点 | D 警戒 | 207 | 52.2% |
| 10 | 摺見 | 59点 | C 注意 | 43 | 48.8% |
| 11 | 上野新町 | 58点 | C 注意 | 23 | 47.8% |
| 12 | 東谷 | 57点 | C 注意 | 34 | 47.1% |
| 13 | 桂 | 57点 | C 注意 | 31 | 48.4% |
| 14 | 上野幸坂町 | 56点 | C 注意 | 25 | 48.0% |
| 15 | 中馬野 | 54点 | C 注意 | 18 | 44.4% |
| 16 | 湯屋谷 | 54点 | C 注意 | 18 | 44.4% |
| 17 | 平松 | 54点 | C 注意 | 43 | 44.2% |
| 18 | 上野東町 | 53点 | C 注意 | 23 | 47.8% |
| 19 | 上野三之西町 | 53点 | C 注意 | 22 | 45.5% |
| 20 | 霧生 | 53点 | C 注意 | 104 | 44.2% |
| 21 | 諏訪 | 52点 | C 注意 | 172 | 43.6% |
| 22 | 坂下 | 52点 | C 注意 | 21 | 42.9% |
| 23 | 岡波 | 52点 | C 注意 | 28 | 42.9% |
| 24 | 猿野 | 52点 | C 注意 | 74 | 44.6% |
| 25 | 喰代 | 52点 | C 注意 | 47 | 42.6% |
| 26 | 中友生 | 52点 | C 注意 | 46 | 43.5% |
| 27 | 富永 | 52点 | C 注意 | 58 | 44.8% |
| 28 | 奥馬野 | 51点 | C 注意 | 38 | 42.1% |
| 29 | 高山 | 51点 | C 注意 | 38 | 42.1% |
| 30 | 種生 | 51点 | C 注意 | 59 | 42.4% |
上位30地区を表示（全222地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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