東員町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
三重県東員町（9,522世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは笹尾東二丁目（44点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
23地区
世帯数
9,522
人口増減（2040年）
-11.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 笹尾東二丁目 | 44点 | B やや注意 | 351 | 40.7% |
| 2 | 笹尾西二丁目 | 43点 | B やや注意 | 409 | 40.8% |
| 3 | 笹尾東四丁目 | 42点 | B やや注意 | 379 | 39.1% |
| 4 | 笹尾西一丁目 | 41点 | B やや注意 | 355 | 36.9% |
| 5 | 笹尾東一丁目 | 39点 | A 安定 | 451 | 37.0% |
| 6 | 城山三丁目 | 38点 | A 安定 | 566 | 34.5% |
| 7 | 城山二丁目 | 37点 | A 安定 | 475 | 34.3% |
| 8 | 大字南大社 | 37点 | A 安定 | 272 | 33.5% |
| 9 | 笹尾東三丁目 | 37点 | A 安定 | 419 | 34.4% |
| 10 | 大字北大社 | 36点 | A 安定 | 228 | 32.0% |
| 11 | 笹尾西四丁目 | 32点 | A 安定 | 328 | 30.2% |
| 12 | 城山一丁目 | 32点 | A 安定 | 597 | 29.6% |
| 13 | 笹尾西三丁目 | 31点 | A 安定 | 250 | 29.6% |
| 14 | 大字長深 | 26点 | A 安定 | 390 | 27.4% |
| 15 | 大字穴太 | 24点 | A 安定 | 441 | 22.4% |
| 16 | 大字筑紫 | 23点 | A 安定 | 188 | 21.3% |
| 17 | 大字八幡新田 | 21点 | A 安定 | 287 | 19.9% |
| 18 | 大字中上 | 20点 | A 安定 | 352 | 20.7% |
| 19 | 大字山田 | 17点 | A 安定 | 439 | 19.8% |
| 20 | 大字瀬古泉 | 14点 | A 安定 | 189 | 16.9% |
| 21 | 大字大木 | 9点 | A 安定 | 649 | 16.8% |
| 22 | 大字鳥取 | 7点 | A 安定 | 887 | 15.4% |
| 23 | 大字六把野新田 | 6点 | A 安定 | 620 | 14.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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