東員町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県東員町（9,522世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは笹尾東二丁目（44点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

23地区

世帯数

9,522

人口増減（2040年）

-11.9%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	笹尾東二丁目	44点	B やや注意	351	40.7%
2	笹尾西二丁目	43点	B やや注意	409	40.8%
3	笹尾東四丁目	42点	B やや注意	379	39.1%
4	笹尾西一丁目	41点	B やや注意	355	36.9%
5	笹尾東一丁目	39点	A 安定	451	37.0%
6	城山三丁目	38点	A 安定	566	34.5%
7	城山二丁目	37点	A 安定	475	34.3%
8	大字南大社	37点	A 安定	272	33.5%
9	笹尾東三丁目	37点	A 安定	419	34.4%
10	大字北大社	36点	A 安定	228	32.0%
11	笹尾西四丁目	32点	A 安定	328	30.2%
12	城山一丁目	32点	A 安定	597	29.6%
13	笹尾西三丁目	31点	A 安定	250	29.6%
14	大字長深	26点	A 安定	390	27.4%
15	大字穴太	24点	A 安定	441	22.4%
16	大字筑紫	23点	A 安定	188	21.3%
17	大字八幡新田	21点	A 安定	287	19.9%
18	大字中上	20点	A 安定	352	20.7%
19	大字山田	17点	A 安定	439	19.8%
20	大字瀬古泉	14点	A 安定	189	16.9%
21	大字大木	9点	A 安定	649	16.8%
22	大字鳥取	7点	A 安定	887	15.4%
23	大字六把野新田	6点	A 安定	620	14.7%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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