菰野町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県菰野町（15,347世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大羽根園呉竹町（40点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

28地区

世帯数

15,347

人口増減（2040年）

-6.2%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大羽根園呉竹町	40点	B やや注意	98	40.8%
2	大字音羽	34点	A 安定	146	32.2%
3	大字切畑	33点	A 安定	12	33.3%
4	大羽根園柴垣町	29点	A 安定	427	32.6%
5	大字吉沢	28点	A 安定	179	26.8%
6	大字千草	28点	A 安定	912	26.8%
7	大字下村	28点	A 安定	310	27.4%
8	大字大強原	26点	A 安定	226	27.4%
9	大羽根園青葉町	26点	A 安定	246	32.9%
10	大字田光	26点	A 安定	521	27.4%
11	大字川北	25点	A 安定	275	24.4%
12	大字田口	24点	A 安定	477	25.8%
13	大羽根園松ケ枝町	24点	A 安定	413	33.2%
14	大字諏訪	23点	A 安定	168	26.8%
15	大字杉谷	23点	A 安定	575	25.0%
16	大字神森	20点	A 安定	193	25.9%
17	大字小島	19点	A 安定	765	20.4%
18	大字潤田	19点	A 安定	971	25.1%
19	大字宿野	17点	A 安定	371	26.1%
20	大字池底	17点	A 安定	177	18.6%
21	大字榊	14点	A 安定	196	20.4%
22	大字永井	11点	A 安定	1,004	14.2%
23	大字菰野	10点	A 安定	4,285	20.2%
24	大字田口新田	10点	A 安定	550	15.5%
25	大字竹成	8点	A 安定	1,235	13.5%
26	大字福村	7点	A 安定	529	20.0%
27	初若の郷	5点	A 安定	27	7.4%
28	宝永台	2点	A 安定	59	5.1%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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