明和町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

三重県明和町（8,041世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから37地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字竹川他（45点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

37地区

世帯数

8,041

人口増減（2040年）

-12.3%

明和町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字竹川他	45点	B やや注意	46	41.3%
2	大字上村他	42点	B やや注意	80	40.0%
3	大字大淀甲	38点	A 安定	378	33.9%
4	大字池村	36点	A 安定	93	32.3%
5	大字行部	35点	A 安定	80	31.2%
6	大字北藤原	33点	A 安定	73	28.8%
7	大字金剛坂	32点	A 安定	333	31.8%
8	大字平尾	32点	A 安定	56	28.6%
9	大字大淀乙	32点	A 安定	113	28.3%
10	大字有爾中他	30点	A 安定	35	28.6%
11	大字蓑村	30点	A 安定	119	26.9%
12	大字有爾中	30点	A 安定	332	33.4%
13	大字中海	29点	A 安定	27	25.9%
14	大字竹川	28点	A 安定	336	28.0%
15	大字岩内	28点	A 安定	12	25.0%
16	大字大淀	28点	A 安定	143	26.6%
17	大字山大淀	27点	A 安定	215	25.6%
18	大字明星	27点	A 安定	922	27.5%
19	大字上村	25点	A 安定	356	28.9%
20	大字根倉	23点	A 安定	57	21.1%
21	大字前野	23点	A 安定	118	26.3%
22	大字斎宮	21点	A 安定	1,666	23.9%
23	大字八木戸	21点	A 安定	43	18.6%
24	大字川尻	21点	A 安定	38	18.4%
25	大字大堀川新田	21点	A 安定	54	18.5%
26	大字南藤原	19点	A 安定	40	17.5%
27	大字新茶屋	19点	A 安定	260	20.4%
28	大字内座	18点	A 安定	32	15.6%
29	大字上野	17点	A 安定	230	17.4%
30	大字浜田	17点	A 安定	46	15.2%

上位30地区を表示（全37地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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