広島市安芸区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
広島県広島市安芸区（31,058世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから74地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは畑賀町鹿子垣内（56点）です。
平均リスクスコア
17点
A 安定
分析地区数
74地区
世帯数
31,058
人口増減（2040年）
-10.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 畑賀町鹿子垣内 | 56点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 2 | 畑賀町水谷 | 56点 | C 注意 | 41 | 51.2% |
| 3 | 畑賀町中為角 | 52点 | C 注意 | 48 | 47.9% |
| 4 | 瀬野南町 | 49点 | B やや注意 | 68 | 45.6% |
| 5 | 上瀬野町 | 49点 | B やや注意 | 357 | 47.3% |
| 6 | 瀬野四丁目 | 49点 | B やや注意 | 74 | 45.9% |
| 7 | 畑賀町上為角 | 48点 | B やや注意 | 43 | 48.8% |
| 8 | 畑賀町奥畑 | 41点 | B やや注意 | 89 | 39.3% |
| 9 | 上瀬野南二丁目 | 40点 | B やや注意 | 109 | 38.5% |
| 10 | 瀬野町 | 37点 | A 安定 | 567 | 35.1% |
| 11 | 中野七丁目 | 37点 | A 安定 | 386 | 40.2% |
| 12 | 阿戸町 | 37点 | A 安定 | 790 | 35.7% |
| 13 | 矢野東三丁目 | 35点 | A 安定 | 234 | 33.3% |
| 14 | 矢野東七丁目 | 34点 | A 安定 | 477 | 38.4% |
| 15 | 中野東五丁目 | 31点 | A 安定 | 496 | 40.5% |
| 16 | 矢野西三丁目 | 31点 | A 安定 | 1,091 | 39.2% |
| 17 | 瀬野三丁目 | 29点 | A 安定 | 183 | 31.1% |
| 18 | 上瀬野南一丁目 | 28点 | A 安定 | 187 | 33.7% |
| 19 | 瀬野南 | 25点 | A 安定 | 163 | 36.8% |
| 20 | 上瀬野一丁目 | 23点 | A 安定 | 167 | 31.7% |
| 21 | 中野東二丁目 | 21点 | A 安定 | 476 | 33.6% |
| 22 | 中野東六丁目 | 20点 | A 安定 | 771 | 28.8% |
| 23 | 瀬野一丁目 | 20点 | A 安定 | 335 | 31.6% |
| 24 | 船越四丁目 | 19点 | A 安定 | 435 | 32.2% |
| 25 | 中野四丁目 | 19点 | A 安定 | 674 | 33.1% |
| 26 | 中野東四丁目 | 17点 | A 安定 | 164 | 34.1% |
| 27 | 矢野西七丁目 | 16点 | A 安定 | 406 | 29.8% |
| 28 | 上瀬野二丁目 | 16点 | A 安定 | 98 | 23.5% |
| 29 | 矢野東六丁目 | 16点 | A 安定 | 684 | 29.1% |
| 30 | 畑賀町下為角 | 16点 | A 安定 | 81 | 22.2% |
上位30地区を表示（全74地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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