広島市安芸区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

広島県広島市安芸区（31,058世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから74地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは畑賀町鹿子垣内（56点）です。

平均リスクスコア

17点

A 安定

分析地区数

74地区

世帯数

31,058

人口増減（2040年）

-10.4%

広島市安芸区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	畑賀町鹿子垣内	56点	C 注意	12	50.0%
2	畑賀町水谷	56点	C 注意	41	51.2%
3	畑賀町中為角	52点	C 注意	48	47.9%
4	瀬野南町	49点	B やや注意	68	45.6%
5	上瀬野町	49点	B やや注意	357	47.3%
6	瀬野四丁目	49点	B やや注意	74	45.9%
7	畑賀町上為角	48点	B やや注意	43	48.8%
8	畑賀町奥畑	41点	B やや注意	89	39.3%
9	上瀬野南二丁目	40点	B やや注意	109	38.5%
10	瀬野町	37点	A 安定	567	35.1%
11	中野七丁目	37点	A 安定	386	40.2%
12	阿戸町	37点	A 安定	790	35.7%
13	矢野東三丁目	35点	A 安定	234	33.3%
14	矢野東七丁目	34点	A 安定	477	38.4%
15	中野東五丁目	31点	A 安定	496	40.5%
16	矢野西三丁目	31点	A 安定	1,091	39.2%
17	瀬野三丁目	29点	A 安定	183	31.1%
18	上瀬野南一丁目	28点	A 安定	187	33.7%
19	瀬野南	25点	A 安定	163	36.8%
20	上瀬野一丁目	23点	A 安定	167	31.7%
21	中野東二丁目	21点	A 安定	476	33.6%
22	中野東六丁目	20点	A 安定	771	28.8%
23	瀬野一丁目	20点	A 安定	335	31.6%
24	船越四丁目	19点	A 安定	435	32.2%
25	中野四丁目	19点	A 安定	674	33.1%
26	中野東四丁目	17点	A 安定	164	34.1%
27	矢野西七丁目	16点	A 安定	406	29.8%
28	上瀬野二丁目	16点	A 安定	98	23.5%
29	矢野東六丁目	16点	A 安定	684	29.1%
30	畑賀町下為角	16点	A 安定	81	22.2%

上位30地区を表示（全74地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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