大崎上島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
広島県大崎上島町（3,421世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから7地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは51点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは明石（88点）です。
平均リスクスコア
51点
C 注意
分析地区数
7地区
世帯数
3,421
人口増減（2040年）
-35.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 明石 | 88点 | E 危険 | 163 | 66.3% |
| 2 | 原田 | 66点 | D 警戒 | 211 | 53.1% |
| 3 | 沖浦 | 57点 | C 注意 | 246 | 52.4% |
| 4 | 東野 | 42点 | B やや注意 | 897 | 46.0% |
| 5 | 大串 | 42点 | B やや注意 | 186 | 42.5% |
| 6 | 中野 | 33点 | A 安定 | 1,274 | 39.7% |
| 7 | 木江 | 30点 | A 安定 | 444 | 46.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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