府中市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
広島県府中市（14,988世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは行縢町（72点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
45地区
世帯数
14,988
人口増減（2040年）
-31.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 行縢町 | 72点 | E 危険 | 37 | 54.1% |
| 2 | 上山町 | 72点 | E 危険 | 26 | 53.8% |
| 3 | 斗升町 | 67点 | D 警戒 | 32 | 50.0% |
| 4 | 諸毛町 | 61点 | D 警戒 | 113 | 46.0% |
| 5 | 上下町佐倉 | 56点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 6 | 河佐町 | 55点 | C 注意 | 79 | 41.8% |
| 7 | 上下町有福 | 53点 | C 注意 | 106 | 40.6% |
| 8 | 上下町水永 | 52点 | C 注意 | 34 | 41.2% |
| 9 | 荒谷町 | 52点 | C 注意 | 39 | 38.5% |
| 10 | 上下町国留 | 51点 | C 注意 | 54 | 38.9% |
| 11 | 上下町小堀 | 51点 | C 注意 | 145 | 38.6% |
| 12 | 河南町 | 51点 | C 注意 | 78 | 38.5% |
| 13 | 木野山町 | 50点 | C 注意 | 148 | 38.5% |
| 14 | 上下町階見 | 50点 | C 注意 | 66 | 40.9% |
| 15 | 阿字町 | 49点 | B やや注意 | 206 | 36.9% |
| 16 | 河面町 | 49点 | B やや注意 | 54 | 37.0% |
| 17 | 上下町岡屋 | 48点 | B やや注意 | 28 | 35.7% |
| 18 | 上下町小塚 | 47点 | B やや注意 | 60 | 35.0% |
| 19 | 上下町松崎 | 45点 | B やや注意 | 33 | 33.3% |
| 20 | 土生町 | 44点 | B やや注意 | 802 | 39.5% |
| 21 | 僧殿町 | 40点 | B やや注意 | 42 | 31.0% |
| 22 | 久佐町 | 39点 | A 安定 | 265 | 31.3% |
| 23 | 三郎丸町 | 39点 | A 安定 | 153 | 30.1% |
| 24 | 本山町 | 39点 | A 安定 | 645 | 33.3% |
| 25 | 上下町矢野 | 39点 | A 安定 | 110 | 30.9% |
| 26 | 目崎町 | 37点 | A 安定 | 395 | 31.4% |
| 27 | 上下町深江 | 35点 | A 安定 | 128 | 35.9% |
| 28 | 篠根町 | 34点 | A 安定 | 255 | 30.2% |
| 29 | 出口町 | 34点 | A 安定 | 669 | 37.8% |
| 30 | 栗柄町 | 34点 | A 安定 | 858 | 32.5% |
上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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