世羅町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

広島県世羅町（6,071世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから37地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字戸張（77点）です。

平均リスクスコア

45点

B やや注意

分析地区数

37地区

世帯数

6,071

人口増減（2040年）

-29.5%

世羅町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字戸張	77点	E 危険	59	57.6%
2	大字黒渕	65点	D 警戒	82	50.0%
3	大字堀越	64点	D 警戒	21	47.6%
4	大字山中福田	61点	D 警戒	114	46.5%
5	大字青近	60点	D 警戒	66	45.5%
6	大字宇津戸	59点	C 注意	273	44.7%
7	大字赤屋	58点	C 注意	82	45.1%
8	大字下津田	58点	C 注意	184	47.3%
9	大字上津田	57点	C 注意	150	44.0%
10	大字長田	56点	C 注意	66	51.5%
11	大字徳市	55点	C 注意	47	42.6%
12	大字京丸	55点	C 注意	93	43.0%
13	大字小谷	52点	C 注意	22	40.9%
14	大字重永	52点	C 注意	200	39.5%
15	大字賀茂	51点	C 注意	190	39.5%
16	大字中	50点	C 注意	24	37.5%
17	大字田打	50点	C 注意	56	37.5%
18	大字黒川	50点	C 注意	233	40.8%
19	大字三郎丸	49点	B やや注意	18	38.9%
20	大字別迫	48点	B やや注意	147	36.1%
21	大字伊尾	48点	B やや注意	281	36.3%
22	大字津口	48点	B やや注意	151	36.4%
23	大字青水	45点	B やや注意	69	34.8%
24	大字川尻	44点	B やや注意	179	33.0%
25	大字小国	43点	B やや注意	425	39.3%
26	大字中原	43点	B やや注意	46	32.6%
27	大字東上原	38点	A 安定	89	32.6%
28	大字安田	37点	A 安定	197	32.5%
29	大字青山	33点	A 安定	36	25.0%
30	大字甲山	30点	A 安定	143	34.3%

上位30地区を表示（全37地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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