庄原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

広島県庄原市（13,731世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから117地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が34.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東城町帝釈始終（95点）です。

平均リスクスコア

49点

B やや注意

分析地区数

117地区

世帯数

13,731

人口増減（2040年）

-34.1%

庄原市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東城町帝釈始終	95点	E 危険	29	69.0%
2	総領町五箇	92点	E 危険	46	67.4%
3	西城町油木	89点	E 危険	43	65.1%
4	東城町新免	87点	E 危険	22	63.6%
5	東城町保田	82点	E 危険	15	60.0%
6	口和町宮内	78点	E 危険	55	58.2%
7	総領町黒目	75点	E 危険	40	55.0%
8	西城町西城	74点	E 危険	122	57.4%
9	高野町南	72点	E 危険	21	52.4%
10	西城町高尾	72点	E 危険	23	52.2%
11	西城町小鳥原	71点	E 危険	47	53.2%
12	西城町熊野	71点	E 危険	54	51.9%
13	東城町帝釈宇山	71点	E 危険	29	51.7%
14	口和町竹地谷	71点	E 危険	62	51.6%
15	東城町森	70点	E 危険	123	52.0%
16	総領町上領家	69点	D 警戒	22	50.0%
17	東城町田黒	67点	D 警戒	33	48.5%
18	総領町中領家	66点	D 警戒	31	48.4%
19	高野町奥門田	66点	D 警戒	29	48.3%
20	本村町	66点	D 警戒	166	48.2%
21	東城町受原	66点	D 警戒	23	47.8%
22	高野町岡大内	65点	D 警戒	36	47.2%
23	西城町八鳥	65点	D 警戒	105	47.6%
24	総領町亀谷	65点	D 警戒	69	50.7%
25	比和町三河内	64点	D 警戒	145	46.9%
26	東城町粟田	63点	D 警戒	195	46.7%
27	比和町木屋原	63点	D 警戒	52	50.0%
28	東城町菅	63点	D 警戒	28	50.0%
29	濁川町	63点	D 警戒	76	46.1%
30	木戸町	63点	D 警戒	63	47.6%

上位30地区を表示（全117地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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