三次市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
広島県三次市（21,254世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから125地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が22.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは作木町大畠（99点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
125地区
世帯数
21,254
人口増減（2040年）
-22.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 作木町大畠 | 99点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 2 | 三和町飯田 | 83点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 3 | 作木町森山中 | 79点 | E 危険 | 22 | 63.6% |
| 4 | 作木町大山 | 78点 | E 危険 | 42 | 64.3% |
| 5 | 君田町茂田 | 74点 | E 危険 | 27 | 59.3% |
| 6 | 作木町森山西 | 73点 | E 危険 | 22 | 59.1% |
| 7 | 甲奴町抜湯 | 67点 | D 警戒 | 24 | 54.2% |
| 8 | 作木町森山東 | 66点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 9 | 秋町 | 66点 | D 警戒 | 77 | 53.2% |
| 10 | 吉舎町清綱 | 66点 | D 警戒 | 67 | 53.7% |
| 11 | 三和町上板木 | 65点 | D 警戒 | 73 | 53.4% |
| 12 | 三和町福田 | 65点 | D 警戒 | 19 | 52.6% |
| 13 | 三良坂町皆瀬 | 64点 | D 警戒 | 31 | 51.6% |
| 14 | 君田町藤兼 | 63点 | D 警戒 | 53 | 50.9% |
| 15 | 石原町 | 63点 | D 警戒 | 71 | 50.7% |
| 16 | 穴笠町 | 62点 | D 警戒 | 14 | 50.0% |
| 17 | 作木町伊賀和志 | 62点 | D 警戒 | 33 | 60.6% |
| 18 | 吉舎町上安田 | 60点 | D 警戒 | 68 | 48.5% |
| 19 | 志幸町 | 59点 | C 注意 | 48 | 47.9% |
| 20 | 作木町西野 | 59点 | C 注意 | 23 | 47.8% |
| 21 | 吉舎町辻 | 59点 | C 注意 | 72 | 47.2% |
| 22 | 三良坂町光清 | 58点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 23 | 布野町横谷 | 58点 | C 注意 | 75 | 46.7% |
| 24 | 三良坂町岡田 | 58点 | C 注意 | 69 | 46.4% |
| 25 | 甲奴町宇賀 | 58点 | C 注意 | 120 | 49.2% |
| 26 | 吉舎町桧 | 57点 | C 注意 | 52 | 46.2% |
| 27 | 後山町 | 57点 | C 注意 | 22 | 45.5% |
| 28 | 木乗町 | 57点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 29 | 甲奴町太郎丸 | 57点 | C 注意 | 22 | 45.5% |
| 30 | 三和町上壱 | 56点 | C 注意 | 207 | 45.4% |
上位30地区を表示（全125地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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