呉市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

広島県呉市（93,933世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから491地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは安浦町安登東一丁目（100点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

491地区

世帯数

93,933

人口増減（2040年）

-28.7%

呉市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	安浦町安登東一丁目	100点	E 危険	8	87.5%
2	見晴三丁目	100点	E 危険	33	78.8%
3	安浦町大字三津口	92点	E 危険	14	71.4%
4	豊浜町大字斎島	92点	E 危険	7	85.7%
5	安浦町安登東三丁目	88点	E 危険	22	68.2%
6	豊浜町大字豊島	87点	E 危険	543	68.9%
7	安浦町大字下垣内	86点	E 危険	15	66.7%
8	音戸町波多見八丁目	86点	E 危険	9	66.7%
9	蒲刈町田戸	84点	E 危険	119	69.7%
10	豊浜町大字大浜	83点	E 危険	106	70.8%
11	音戸町畑二丁目	82点	E 危険	19	63.2%
12	音戸町先奥一丁目	80点	E 危険	34	61.8%
13	豊町久比	80点	E 危険	246	69.5%
14	音戸町引地二丁目	80点	E 危険	13	61.5%
15	安浦町大字赤向坂	79点	E 危険	56	62.5%
16	蒲刈町大浦	79点	E 危険	238	64.7%
17	安浦町安登西九丁目	78点	E 危険	5	60.0%
18	見晴二丁目	75点	E 危険	31	64.5%
19	豊町大長	75点	E 危険	416	63.5%
20	音戸町南隠渡四丁目	75点	E 危険	35	62.9%
21	安浦町内海北七丁目	73点	E 危険	62	56.5%
22	安浦町内海南三丁目	73点	E 危険	16	56.2%
23	見晴一丁目	73点	E 危険	40	57.5%
24	安浦町大字内平	72点	E 危険	42	57.1%
25	安浦町安登西十丁目	70点	E 危険	203	55.7%
26	長谷町	69点	D 警戒	160	57.5%
27	栃原町	69点	D 警戒	139	54.7%
28	蒲刈町宮盛	68点	D 警戒	129	65.9%
29	焼山東二丁目	68点	D 警戒	269	55.8%
30	音戸町渡子二丁目	68点	D 警戒	168	58.3%

上位30地区を表示（全491地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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