三原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

広島県三原市（38,997世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから192地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鷺浦町須波（80点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

192地区

世帯数

38,997

人口増減（2040年）

-26.6%

三原市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	鷺浦町須波	80点	E 危険	142	67.6%
2	大和町蔵宗	77点	E 危険	55	60.0%
3	八幡町美生	75点	E 危険	46	58.7%
4	本郷町善入寺	73点	E 危険	59	59.3%
5	八幡町篝	72点	E 危険	16	56.2%
6	大和町上草井	67点	D 警戒	46	52.2%
7	幸崎能地六丁目	66点	D 警戒	91	51.6%
8	須波ハイツ一丁目	64点	D 警戒	48	54.2%
9	大和町平坂	61点	D 警戒	82	48.8%
10	沼田三丁目	61点	D 警戒	46	52.2%
11	長谷二丁目	61点	D 警戒	40	47.5%
12	沼田東町末広	61点	D 警戒	625	48.3%
13	久井町吉田	60点	D 警戒	71	47.9%
14	大和町下草井	60点	D 警戒	51	47.1%
15	大和町福田	60点	D 警戒	68	47.1%
16	鷺浦町向田野浦	60点	D 警戒	202	56.4%
17	八幡町宮内	59点	C 注意	13	46.2%
18	須波一丁目	59点	C 注意	153	54.2%
19	本郷南七丁目	58点	C 注意	57	50.9%
20	本郷北一丁目	58点	C 注意	52	46.2%
21	高坂町許山	58点	C 注意	40	45.0%
22	木原三丁目	57点	C 注意	67	46.3%
23	久井町泉	57点	C 注意	118	46.6%
24	幸崎能地一丁目	57点	C 注意	248	50.4%
25	久井町土取	57点	C 注意	27	44.4%
26	須波ハイツ二丁目	57点	C 注意	269	50.2%
27	木原六丁目	56点	C 注意	90	44.4%
28	久井町和草	56点	C 注意	166	45.2%
29	登町	56点	C 注意	8	50.0%
30	須波二丁目	56点	C 注意	194	49.0%

上位30地区を表示（全192地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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