大竹市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

広島県大竹市（11,568世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから65地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは栗谷町奥谷尻（83点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

65地区

世帯数

11,568

人口増減（2040年）

-23.3%

大竹市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	栗谷町奥谷尻	83点	E 危険	9	66.7%
2	比作	81点	E 危険	20	65.0%
3	栗谷町広原	76点	E 危険	13	61.5%
4	栗谷町小栗林	72点	E 危険	48	60.4%
5	栗谷町大栗林	67点	D 警戒	92	55.4%
6	前飯谷	67点	D 警戒	13	53.8%
7	栗谷町後原	67点	D 警戒	39	53.8%
8	松ケ原町	64点	D 警戒	121	52.1%
9	栗谷町谷和	62点	D 警戒	10	50.0%
10	湯舟町	61点	D 警戒	92	51.1%
11	玖波町	60点	D 警戒	41	48.8%
12	防鹿	59点	C 注意	48	47.9%
13	木野二丁目	59点	C 注意	70	48.6%
14	港町二丁目	56点	C 注意	11	45.5%
15	木野一丁目	53点	C 注意	120	47.5%
16	安条	50点	C 注意	27	40.7%
17	元町三丁目	50点	C 注意	161	46.6%
18	元町二丁目	50点	C 注意	147	45.6%
19	三ツ石町	46点	B やや注意	118	41.5%
20	元町四丁目	45点	B やや注意	131	38.9%
21	玖波五丁目	44点	B やや注意	182	40.1%
22	御園台	43点	B やや注意	276	37.0%
23	玖波二丁目	42点	B やや注意	155	38.1%
24	後飯谷	41点	B やや注意	9	33.3%
25	玖波三丁目	41点	B やや注意	239	36.0%
26	玖波七丁目	37点	A 安定	161	37.9%
27	元町一丁目	37点	A 安定	209	38.8%
28	港町一丁目	37点	A 安定	56	44.6%
29	東栄二丁目	37点	A 安定	16	56.2%
30	本町二丁目	37点	A 安定	261	43.7%

上位30地区を表示（全65地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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