大竹市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
広島県大竹市（11,568世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから65地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは栗谷町奥谷尻（83点）です。
平均リスクスコア
34点
A 安定
分析地区数
65地区
世帯数
11,568
人口増減（2040年）
-23.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栗谷町奥谷尻 | 83点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 2 | 比作 | 81点 | E 危険 | 20 | 65.0% |
| 3 | 栗谷町広原 | 76点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 4 | 栗谷町小栗林 | 72点 | E 危険 | 48 | 60.4% |
| 5 | 栗谷町大栗林 | 67点 | D 警戒 | 92 | 55.4% |
| 6 | 前飯谷 | 67点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 7 | 栗谷町後原 | 67点 | D 警戒 | 39 | 53.8% |
| 8 | 松ケ原町 | 64点 | D 警戒 | 121 | 52.1% |
| 9 | 栗谷町谷和 | 62点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 10 | 湯舟町 | 61点 | D 警戒 | 92 | 51.1% |
| 11 | 玖波町 | 60点 | D 警戒 | 41 | 48.8% |
| 12 | 防鹿 | 59点 | C 注意 | 48 | 47.9% |
| 13 | 木野二丁目 | 59点 | C 注意 | 70 | 48.6% |
| 14 | 港町二丁目 | 56点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 15 | 木野一丁目 | 53点 | C 注意 | 120 | 47.5% |
| 16 | 安条 | 50点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
| 17 | 元町三丁目 | 50点 | C 注意 | 161 | 46.6% |
| 18 | 元町二丁目 | 50点 | C 注意 | 147 | 45.6% |
| 19 | 三ツ石町 | 46点 | B やや注意 | 118 | 41.5% |
| 20 | 元町四丁目 | 45点 | B やや注意 | 131 | 38.9% |
| 21 | 玖波五丁目 | 44点 | B やや注意 | 182 | 40.1% |
| 22 | 御園台 | 43点 | B やや注意 | 276 | 37.0% |
| 23 | 玖波二丁目 | 42点 | B やや注意 | 155 | 38.1% |
| 24 | 後飯谷 | 41点 | B やや注意 | 9 | 33.3% |
| 25 | 玖波三丁目 | 41点 | B やや注意 | 239 | 36.0% |
| 26 | 玖波七丁目 | 37点 | A 安定 | 161 | 37.9% |
| 27 | 元町一丁目 | 37点 | A 安定 | 209 | 38.8% |
| 28 | 港町一丁目 | 37点 | A 安定 | 56 | 44.6% |
| 29 | 東栄二丁目 | 37点 | A 安定 | 16 | 56.2% |
| 30 | 本町二丁目 | 37点 | A 安定 | 261 | 43.7% |
上位30地区を表示（全65地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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