廿日市市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
広島県廿日市市（47,549世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから239地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは宮島町東大西町（94点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
239地区
世帯数
47,549
人口増減（2040年）
-10.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮島町東大西町 | 94点 | E 危険 | 12 | 83.3% |
| 2 | 中道 | 90点 | E 危険 | 15 | 80.0% |
| 3 | 丸石五丁目 | 85点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 4 | 宮島町下中西町 | 75点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 5 | 宮島町北之町西表 | 75点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 6 | 宮島町中之町浜 | 71点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 7 | 宮島町幸町東表 | 70点 | E 危険 | 18 | 66.7% |
| 8 | 宮島町幸町東浜 | 64点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 9 | 宮島町西大西町 | 61点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 10 | 宮島町大和町 | 59点 | C 注意 | 14 | 57.1% |
| 11 | 渡ノ瀬 | 58点 | C 注意 | 28 | 53.6% |
| 12 | 阿品台四丁目 | 58点 | C 注意 | 238 | 53.8% |
| 13 | 福面一丁目 | 56点 | C 注意 | 100 | 53.0% |
| 14 | 宮島町中江町 | 56点 | C 注意 | 13 | 53.8% |
| 15 | 宮島町北之町東表 | 56点 | C 注意 | 17 | 64.7% |
| 16 | 阿品台二丁目 | 56点 | C 注意 | 319 | 50.2% |
| 17 | 阿品台三丁目 | 54点 | C 注意 | 211 | 55.0% |
| 18 | 八坂東 | 52点 | C 注意 | 14 | 50.0% |
| 19 | 福面三丁目 | 52点 | C 注意 | 198 | 46.5% |
| 20 | 阿品台一丁目 | 52点 | C 注意 | 305 | 47.9% |
| 21 | 対厳山一丁目 | 51点 | C 注意 | 157 | 45.9% |
| 22 | 宮島町魚之棚町 | 51点 | C 注意 | 27 | 55.6% |
| 23 | 吉和西 | 51点 | C 注意 | 136 | 50.7% |
| 24 | 虫所山 | 51点 | C 注意 | 25 | 56.0% |
| 25 | 浅原 | 50点 | C 注意 | 249 | 47.8% |
| 26 | 栗栖 | 50点 | C 注意 | 64 | 48.4% |
| 27 | 八坂一丁目 | 50点 | C 注意 | 110 | 44.5% |
| 28 | 阿品台五丁目 | 49点 | B やや注意 | 410 | 51.0% |
| 29 | 宮園上五丁目 | 48点 | B やや注意 | 83 | 43.4% |
| 30 | 対厳山二丁目 | 47点 | B やや注意 | 200 | 45.5% |
上位30地区を表示（全239地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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