府中町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
広島県府中町（21,595世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから57地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは瀬戸ハイム二丁目（45点）です。
平均リスクスコア
10点
A 安定
分析地区数
57地区
世帯数
21,595
人口増減（2040年）
-7.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 瀬戸ハイム二丁目 | 45点 | B やや注意 | 448 | 41.3% |
| 2 | 瀬戸ハイム四丁目 | 40点 | B やや注意 | 202 | 38.6% |
| 3 | 桜ケ丘 | 40点 | B やや注意 | 282 | 39.7% |
| 4 | 清水ケ丘 | 39点 | A 安定 | 397 | 40.3% |
| 5 | 瀬戸ハイム三丁目 | 30点 | A 安定 | 332 | 31.9% |
| 6 | 瀬戸ハイム一丁目 | 29点 | A 安定 | 233 | 33.5% |
| 7 | みくまり三丁目 | 24点 | A 安定 | 281 | 34.9% |
| 8 | みくまり一丁目 | 19点 | A 安定 | 111 | 41.4% |
| 9 | 山田四丁目 | 18点 | A 安定 | 128 | 32.0% |
| 10 | 山田五丁目 | 17点 | A 安定 | 13 | 15.4% |
| 11 | 山田三丁目 | 15点 | A 安定 | 207 | 26.6% |
| 12 | 城ケ丘 | 15点 | A 安定 | 442 | 27.4% |
| 13 | 緑ケ丘 | 14点 | A 安定 | 414 | 26.3% |
| 14 | 柳ケ丘 | 14点 | A 安定 | 1,623 | 28.4% |
| 15 | みくまり二丁目 | 13点 | A 安定 | 224 | 26.3% |
| 16 | 宮の町三丁目 | 13点 | A 安定 | 92 | 25.0% |
| 17 | 八幡二丁目 | 12点 | A 安定 | 403 | 25.1% |
| 18 | 山田一丁目 | 11点 | A 安定 | 188 | 23.9% |
| 19 | 八幡四丁目 | 11点 | A 安定 | 238 | 32.8% |
| 20 | 八幡三丁目 | 10点 | A 安定 | 497 | 28.6% |
| 21 | 千代 | 9点 | A 安定 | 261 | 30.3% |
| 22 | 宮の町四丁目 | 8点 | A 安定 | 316 | 26.9% |
| 23 | 青崎中 | 8点 | A 安定 | 397 | 25.2% |
| 24 | 宮の町五丁目 | 7点 | A 安定 | 170 | 20.6% |
| 25 | 青崎東 | 7点 | A 安定 | 1,299 | 28.8% |
| 26 | 浜田二丁目 | 7点 | A 安定 | 659 | 24.7% |
| 27 | 浜田四丁目 | 6点 | A 安定 | 474 | 16.7% |
| 28 | 八幡一丁目 | 6点 | A 安定 | 343 | 17.8% |
| 29 | 山田二丁目 | 6点 | A 安定 | 393 | 22.4% |
| 30 | 桃山二丁目 | 6点 | A 安定 | 456 | 20.6% |
上位30地区を表示（全57地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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