海田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
広島県海田町（12,883世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから44地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは三迫三丁目（43点）です。
平均リスクスコア
9点
A 安定
分析地区数
44地区
世帯数
12,883
人口増減（2040年）
-8.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三迫三丁目 | 43点 | B やや注意 | 146 | 39.7% |
| 2 | 東二丁目 | 37点 | A 安定 | 173 | 35.3% |
| 3 | 南つくも町 | 22点 | A 安定 | 15 | 33.3% |
| 4 | 稲荷町 | 20点 | A 安定 | 183 | 30.6% |
| 5 | 三迫一丁目 | 19点 | A 安定 | 563 | 27.7% |
| 6 | 石原 | 16点 | A 安定 | 141 | 33.3% |
| 7 | 寺迫二丁目 | 16点 | A 安定 | 381 | 28.1% |
| 8 | 砂走 | 15点 | A 安定 | 329 | 30.7% |
| 9 | 三迫二丁目 | 15点 | A 安定 | 289 | 22.5% |
| 10 | 中店 | 14点 | A 安定 | 195 | 27.7% |
| 11 | 上市 | 14点 | A 安定 | 228 | 26.3% |
| 12 | 浜角 | 13点 | A 安定 | 157 | 22.9% |
| 13 | 新町 | 12点 | A 安定 | 249 | 28.1% |
| 14 | 畝一丁目 | 11点 | A 安定 | 233 | 30.0% |
| 15 | 国信二丁目 | 10点 | A 安定 | 306 | 25.8% |
| 16 | 曽田 | 10点 | A 安定 | 55 | 21.8% |
| 17 | 大立町 | 10点 | A 安定 | 413 | 30.8% |
| 18 | 西浜 | 9点 | A 安定 | 358 | 33.5% |
| 19 | 東一丁目 | 9点 | A 安定 | 245 | 17.6% |
| 20 | 成本 | 9点 | A 安定 | 247 | 25.9% |
| 21 | 蟹原二丁目 | 8点 | A 安定 | 404 | 24.8% |
| 22 | 幸町 | 7点 | A 安定 | 285 | 24.6% |
| 23 | 東昭和町 | 7点 | A 安定 | 345 | 24.9% |
| 24 | 稲葉 | 6点 | A 安定 | 324 | 20.4% |
| 25 | 昭和町 | 5点 | A 安定 | 307 | 22.1% |
| 26 | 南幸町 | 5点 | A 安定 | 767 | 20.1% |
| 27 | 月見町 | 4点 | A 安定 | 453 | 23.8% |
| 28 | 寺迫一丁目 | 4点 | A 安定 | 162 | 11.7% |
| 29 | 昭和中町 | 3点 | A 安定 | 366 | 21.9% |
| 30 | 南本町 | 3点 | A 安定 | 329 | 18.8% |
上位30地区を表示（全44地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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