坂町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
広島県坂町（4,946世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから29地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは横浜西二丁目（52点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
29地区
世帯数
4,946
人口増減（2040年）
-14.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 横浜西二丁目 | 52点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 2 | 横浜西一丁目 | 48点 | B やや注意 | 167 | 44.9% |
| 3 | 小屋浦三丁目 | 47点 | B やや注意 | 170 | 44.1% |
| 4 | 植田三丁目 | 42点 | B やや注意 | 167 | 39.5% |
| 5 | 小屋浦二丁目 | 41点 | B やや注意 | 216 | 38.4% |
| 6 | 横浜東一丁目 | 40点 | B やや注意 | 203 | 41.9% |
| 7 | 坂東四丁目 | 40点 | B やや注意 | 177 | 38.4% |
| 8 | 小屋浦四丁目 | 40点 | B やや注意 | 119 | 36.1% |
| 9 | 坂西三丁目 | 39点 | A 安定 | 162 | 44.4% |
| 10 | 鯛尾二丁目 | 38点 | A 安定 | 144 | 35.4% |
| 11 | 植田二丁目 | 34点 | A 安定 | 85 | 41.2% |
| 12 | 坂東三丁目 | 30点 | A 安定 | 241 | 35.7% |
| 13 | 横浜東二丁目 | 28点 | A 安定 | 145 | 33.8% |
| 14 | 坂西二丁目 | 27点 | A 安定 | 169 | 37.3% |
| 15 | 坂西四丁目 | 25点 | A 安定 | 54 | 22.2% |
| 16 | 植田四丁目 | 24点 | A 安定 | 134 | 27.6% |
| 17 | 横浜中央三丁目 | 24点 | A 安定 | 204 | 31.4% |
| 18 | 坂西一丁目 | 20点 | A 安定 | 299 | 33.4% |
| 19 | 横浜中央二丁目 | 19点 | A 安定 | 78 | 29.5% |
| 20 | 鯛尾一丁目 | 19点 | A 安定 | 12 | 66.7% |
| 21 | 横浜中央一丁目 | 12点 | A 安定 | 55 | 20.0% |
| 22 | 坂東一丁目 | 10点 | A 安定 | 418 | 24.9% |
| 23 | 坂東二丁目 | 9点 | A 安定 | 379 | 16.6% |
| 24 | 平成ヶ浜一丁目 | 4点 | A 安定 | 217 | 9.7% |
| 25 | 平成ヶ浜三丁目 | 3点 | A 安定 | 156 | 12.8% |
| 26 | 小屋浦一丁目 | 1点 | A 安定 | 128 | 26.6% |
| 27 | 平成ヶ浜二丁目 | 1点 | A 安定 | 441 | 12.5% |
| 28 | 平成ヶ浜四丁目 | 1点 | A 安定 | 35 | 2.9% |
| 29 | 平成ヶ浜五丁目 | 0点 | A 安定 | 151 | 6.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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