坂町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

広島県坂町（4,946世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから29地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは横浜西二丁目（52点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

29地区

世帯数

4,946

人口増減（2040年）

-14.4%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	横浜西二丁目	52点	C 注意	20	45.0%
2	横浜西一丁目	48点	B やや注意	167	44.9%
3	小屋浦三丁目	47点	B やや注意	170	44.1%
4	植田三丁目	42点	B やや注意	167	39.5%
5	小屋浦二丁目	41点	B やや注意	216	38.4%
6	横浜東一丁目	40点	B やや注意	203	41.9%
7	坂東四丁目	40点	B やや注意	177	38.4%
8	小屋浦四丁目	40点	B やや注意	119	36.1%
9	坂西三丁目	39点	A 安定	162	44.4%
10	鯛尾二丁目	38点	A 安定	144	35.4%
11	植田二丁目	34点	A 安定	85	41.2%
12	坂東三丁目	30点	A 安定	241	35.7%
13	横浜東二丁目	28点	A 安定	145	33.8%
14	坂西二丁目	27点	A 安定	169	37.3%
15	坂西四丁目	25点	A 安定	54	22.2%
16	植田四丁目	24点	A 安定	134	27.6%
17	横浜中央三丁目	24点	A 安定	204	31.4%
18	坂西一丁目	20点	A 安定	299	33.4%
19	横浜中央二丁目	19点	A 安定	78	29.5%
20	鯛尾一丁目	19点	A 安定	12	66.7%
21	横浜中央一丁目	12点	A 安定	55	20.0%
22	坂東一丁目	10点	A 安定	418	24.9%
23	坂東二丁目	9点	A 安定	379	16.6%
24	平成ヶ浜一丁目	4点	A 安定	217	9.7%
25	平成ヶ浜三丁目	3点	A 安定	156	12.8%
26	小屋浦一丁目	1点	A 安定	128	26.6%
27	平成ヶ浜二丁目	1点	A 安定	441	12.5%
28	平成ヶ浜四丁目	1点	A 安定	35	2.9%
29	平成ヶ浜五丁目	0点	A 安定	151	6.6%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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