坂出市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

香川県坂出市（20,709世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから81地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは与島町（85点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

81地区

世帯数

20,709

人口増減（2040年）

-20.7%

坂出市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	与島町	85点	E 危険	39	71.8%
2	櫃石	65点	D 警戒	71	54.9%
3	王越町	62点	D 警戒	371	51.8%
4	岩黒	58点	C 注意	24	54.2%
5	寿町一丁目	52点	C 注意	64	48.4%
6	白金町二丁目	50点	C 注意	122	45.1%
7	八幡町三丁目	47点	B やや注意	99	50.5%
8	神谷町	47点	B やや注意	160	38.8%
9	笠指町	44点	B やや注意	182	43.4%
10	福江町三丁目	44点	B やや注意	156	38.5%
11	大池町	44点	B やや注意	78	41.0%
12	瀬居町	43点	B やや注意	230	36.1%
13	横津町二丁目	43点	B やや注意	112	45.5%
14	白金町一丁目	42点	B やや注意	68	36.8%
15	高屋町	42点	B やや注意	509	35.8%
16	本町二丁目	41点	B やや注意	87	54.0%
17	青海町	37点	A 安定	277	30.7%
18	富士見町一丁目	36点	A 安定	210	39.5%
19	八幡町二丁目	35点	A 安定	127	47.2%
20	元町二丁目	35点	A 安定	97	40.2%
21	福江町一丁目	34点	A 安定	231	43.7%
22	横津町一丁目	34点	A 安定	53	37.7%
23	寿町二丁目	34点	A 安定	73	35.6%
24	谷町三丁目	34点	A 安定	12	33.3%
25	文京町一丁目	33点	A 安定	152	43.4%
26	八幡町一丁目	31点	A 安定	176	38.1%
27	文京町二丁目	31点	A 安定	63	33.3%
28	西大浜北三丁目	30点	A 安定	4	25.0%
29	元町四丁目	29点	A 安定	107	41.1%
30	御供所町二丁目	29点	A 安定	76	51.3%

上位30地区を表示（全81地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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