小豆島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

香川県小豆島町（6,137世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは神浦（79点）です。

平均リスクスコア

47点

B やや注意

分析地区数

25地区

世帯数

6,137

人口増減（2040年）

-32.6%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	神浦	79点	E 危険	58	58.6%
2	坂手	67点	D 警戒	224	52.7%
3	当浜	65点	D 警戒	38	60.5%
4	吉田	62点	D 警戒	39	48.7%
5	福田	57点	C 注意	298	48.0%
6	室生	57点	C 注意	145	46.2%
7	吉野	55点	C 注意	55	43.6%
8	堀越	54点	C 注意	40	42.5%
9	蒲野	54点	C 注意	127	47.2%
10	神懸通	53点	C 注意	307	44.6%
11	田浦	53点	C 注意	32	40.6%
12	中山	52点	C 注意	120	39.2%
13	二面	52点	C 注意	141	46.1%
14	古江	51点	C 注意	48	39.6%
15	馬木	48点	B やや注意	406	43.6%
16	木庄	47点	B やや注意	120	40.8%
17	岩谷	42点	B やや注意	32	43.8%
18	安田	40点	B やや注意	729	39.0%
19	西村	39点	A 安定	480	38.1%
20	苗羽	35点	A 安定	412	36.7%
21	蒲生	35点	A 安定	347	37.8%
22	片城	34点	A 安定	328	39.9%
23	池田	34点	A 安定	817	33.4%
24	草壁本町	11点	A 安定	614	33.4%
25	橘	5点	A 安定	180	35.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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