小豆島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
香川県小豆島町（6,137世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは神浦（79点）です。
平均リスクスコア
47点
B やや注意
分析地区数
25地区
世帯数
6,137
人口増減（2040年）
-32.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神浦 | 79点 | E 危険 | 58 | 58.6% |
| 2 | 坂手 | 67点 | D 警戒 | 224 | 52.7% |
| 3 | 当浜 | 65点 | D 警戒 | 38 | 60.5% |
| 4 | 吉田 | 62点 | D 警戒 | 39 | 48.7% |
| 5 | 福田 | 57点 | C 注意 | 298 | 48.0% |
| 6 | 室生 | 57点 | C 注意 | 145 | 46.2% |
| 7 | 吉野 | 55点 | C 注意 | 55 | 43.6% |
| 8 | 堀越 | 54点 | C 注意 | 40 | 42.5% |
| 9 | 蒲野 | 54点 | C 注意 | 127 | 47.2% |
| 10 | 神懸通 | 53点 | C 注意 | 307 | 44.6% |
| 11 | 田浦 | 53点 | C 注意 | 32 | 40.6% |
| 12 | 中山 | 52点 | C 注意 | 120 | 39.2% |
| 13 | 二面 | 52点 | C 注意 | 141 | 46.1% |
| 14 | 古江 | 51点 | C 注意 | 48 | 39.6% |
| 15 | 馬木 | 48点 | B やや注意 | 406 | 43.6% |
| 16 | 木庄 | 47点 | B やや注意 | 120 | 40.8% |
| 17 | 岩谷 | 42点 | B やや注意 | 32 | 43.8% |
| 18 | 安田 | 40点 | B やや注意 | 729 | 39.0% |
| 19 | 西村 | 39点 | A 安定 | 480 | 38.1% |
| 20 | 苗羽 | 35点 | A 安定 | 412 | 36.7% |
| 21 | 蒲生 | 35点 | A 安定 | 347 | 37.8% |
| 22 | 片城 | 34点 | A 安定 | 328 | 39.9% |
| 23 | 池田 | 34点 | A 安定 | 817 | 33.4% |
| 24 | 草壁本町 | 11点 | A 安定 | 614 | 33.4% |
| 25 | 橘 | 5点 | A 安定 | 180 | 35.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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