東かがわ市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

香川県東かがわ市（11,821世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから34地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が37.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは与田山（73点）です。

平均リスクスコア

48点

B やや注意

分析地区数

34地区

世帯数

11,821

人口増減（2040年）

-37.5%

東かがわ市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	与田山	73点	E 危険	139	51.8%
2	川股	70点	E 危険	54	50.0%
3	入野山	63点	D 警戒	137	46.0%
4	坂元	63点	D 警戒	112	45.5%
5	馬宿	62点	D 警戒	128	49.2%
6	西山	62点	D 警戒	89	44.9%
7	伊座	62点	D 警戒	133	45.1%
8	小磯	61点	D 警戒	158	43.7%
9	五名	60点	D 警戒	108	45.4%
10	南野	57点	C 注意	199	45.2%
11	水主	55点	C 注意	355	39.4%
12	小海	54点	C 注意	217	41.5%
13	中山	53点	C 注意	97	38.1%
14	東山	51点	C 注意	101	36.6%
15	大谷	50点	C 注意	166	36.7%
16	引田	48点	B やや注意	1,495	40.0%
17	三本松	47点	B やや注意	1,365	44.5%
18	松崎	46点	B やや注意	158	39.2%
19	松原	44点	B やや注意	1,268	39.8%
20	三殿	44点	B やや注意	155	32.3%
21	馬篠	43点	B やや注意	167	31.1%
22	黒羽	43点	B やや注意	174	34.5%
23	湊	42点	B やや注意	837	44.1%
24	町田	41点	B やや注意	433	37.6%
25	吉田	40点	B やや注意	150	49.3%
26	西村	40点	B やや注意	339	33.9%
27	小砂	40点	B やや注意	60	28.3%
28	横内	39点	A 安定	542	36.7%
29	土居	39点	A 安定	143	36.4%
30	白鳥	39点	A 安定	843	35.5%

上位30地区を表示（全34地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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