観音寺市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
香川県観音寺市（22,902世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南町三丁目（61点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
80地区
世帯数
22,902
人口増減（2040年）
-21.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南町三丁目 | 61点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 2 | 茂木町四丁目 | 61点 | D 警戒 | 46 | 52.2% |
| 3 | 伊吹町 | 60点 | D 警戒 | 164 | 56.7% |
| 4 | 栄町二丁目 | 58点 | C 注意 | 24 | 50.0% |
| 5 | 西本町一丁目 | 55点 | C 注意 | 87 | 44.8% |
| 6 | 茂西町一丁目 | 47点 | B やや注意 | 41 | 39.0% |
| 7 | 西本町二丁目 | 46点 | B やや注意 | 123 | 39.8% |
| 8 | 港町二丁目 | 45点 | B やや注意 | 95 | 36.8% |
| 9 | 茂木町五丁目 | 44点 | B やや注意 | 55 | 41.8% |
| 10 | 港町一丁目 | 42点 | B やや注意 | 77 | 35.1% |
| 11 | 大野原町有木 | 42点 | B やや注意 | 29 | 34.5% |
| 12 | 大野原町青岡 | 41点 | B やや注意 | 129 | 34.1% |
| 13 | 琴浪町一丁目 | 41点 | B やや注意 | 103 | 38.8% |
| 14 | 大野原町福田原 | 39点 | A 安定 | 107 | 32.7% |
| 15 | 大野原町海老済 | 39点 | A 安定 | 22 | 31.8% |
| 16 | 大野原町井関 | 37点 | A 安定 | 122 | 32.0% |
| 17 | 大野原町萩原 | 36点 | A 安定 | 533 | 30.6% |
| 18 | 瀬戸町一丁目 | 35点 | A 安定 | 150 | 30.0% |
| 19 | 大野原町花稲 | 34点 | A 安定 | 345 | 31.3% |
| 20 | 豊浜町箕浦 | 33点 | A 安定 | 403 | 32.3% |
| 21 | 粟井町 | 33点 | A 安定 | 575 | 34.4% |
| 22 | 栄町一丁目 | 33点 | A 安定 | 15 | 40.0% |
| 23 | 大野原町内野々 | 33点 | A 安定 | 41 | 26.8% |
| 24 | 八幡町一丁目 | 32点 | A 安定 | 74 | 31.1% |
| 25 | 瀬戸町二丁目 | 32点 | A 安定 | 141 | 28.4% |
| 26 | 琴浪町二丁目 | 30点 | A 安定 | 8 | 25.0% |
| 27 | 木之郷町 | 30点 | A 安定 | 388 | 29.6% |
| 28 | 大野原町田野々 | 30点 | A 安定 | 49 | 24.5% |
| 29 | 新田町 | 30点 | A 安定 | 337 | 27.0% |
| 30 | 大野原町丸井 | 30点 | A 安定 | 224 | 27.7% |
上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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