観音寺市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

香川県観音寺市（22,902世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南町三丁目（61点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

80地区

世帯数

22,902

人口増減（2040年）

-21.0%

観音寺市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南町三丁目	61点	D 警戒	4	50.0%
2	茂木町四丁目	61点	D 警戒	46	52.2%
3	伊吹町	60点	D 警戒	164	56.7%
4	栄町二丁目	58点	C 注意	24	50.0%
5	西本町一丁目	55点	C 注意	87	44.8%
6	茂西町一丁目	47点	B やや注意	41	39.0%
7	西本町二丁目	46点	B やや注意	123	39.8%
8	港町二丁目	45点	B やや注意	95	36.8%
9	茂木町五丁目	44点	B やや注意	55	41.8%
10	港町一丁目	42点	B やや注意	77	35.1%
11	大野原町有木	42点	B やや注意	29	34.5%
12	大野原町青岡	41点	B やや注意	129	34.1%
13	琴浪町一丁目	41点	B やや注意	103	38.8%
14	大野原町福田原	39点	A 安定	107	32.7%
15	大野原町海老済	39点	A 安定	22	31.8%
16	大野原町井関	37点	A 安定	122	32.0%
17	大野原町萩原	36点	A 安定	533	30.6%
18	瀬戸町一丁目	35点	A 安定	150	30.0%
19	大野原町花稲	34点	A 安定	345	31.3%
20	豊浜町箕浦	33点	A 安定	403	32.3%
21	粟井町	33点	A 安定	575	34.4%
22	栄町一丁目	33点	A 安定	15	40.0%
23	大野原町内野々	33点	A 安定	41	26.8%
24	八幡町一丁目	32点	A 安定	74	31.1%
25	瀬戸町二丁目	32点	A 安定	141	28.4%
26	琴浪町二丁目	30点	A 安定	8	25.0%
27	木之郷町	30点	A 安定	388	29.6%
28	大野原町田野々	30点	A 安定	49	24.5%
29	新田町	30点	A 安定	337	27.0%
30	大野原町丸井	30点	A 安定	224	27.7%

上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

香川県内の他の市区町村

東かがわ市（48点）小豆島町（47点）土庄町（46点）さぬき市（38点）まんのう町（37点）綾川町（37点）三木町（35点）三豊市（33点）琴平町（27点）多度津町（27点）坂出市（25点）丸亀市（21点）香川県の一覧 →