多度津町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

香川県多度津町（9,753世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは佐柳（100点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

41地区

世帯数

9,753

人口増減（2040年）

-15.5%

多度津町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	佐柳	100点	E 危険	42	88.1%
2	高見	58点	C 注意	18	66.7%
3	大字見立	49点	B やや注意	85	42.4%
4	元町	48点	B やや注意	118	45.8%
5	本通一丁目	47点	B やや注意	150	42.7%
6	日の出町	40点	B やや注意	163	38.7%
7	仲ノ町	40点	B やや注意	72	38.9%
8	堀江一丁目	40点	B やや注意	69	34.8%
9	東新町	37点	A 安定	103	35.0%
10	大字東白方	35点	A 安定	215	38.1%
11	大字奥白方	32点	A 安定	295	34.9%
12	大字西白方	32点	A 安定	312	30.4%
13	西浜	31点	A 安定	111	36.0%
14	大字山階	29点	A 安定	717	31.0%
15	東浜	28点	A 安定	99	40.4%
16	大字葛原	26点	A 安定	821	30.0%
17	桜川一丁目	26点	A 安定	137	31.4%
18	寿町	25点	A 安定	176	36.9%
19	堀江二丁目	24点	A 安定	116	22.4%
20	家中	22点	A 安定	169	34.3%
21	大字三井	22点	A 安定	398	21.4%
22	栄町二丁目	22点	A 安定	98	33.7%
23	栄町一丁目	21点	A 安定	93	41.9%
24	本通二丁目	21点	A 安定	238	34.0%
25	大字庄	20点	A 安定	642	26.6%
26	桜川二丁目	20点	A 安定	107	32.7%
27	若葉町	20点	A 安定	133	30.8%
28	大字南鴨	18点	A 安定	582	21.8%
29	北鴨二丁目	18点	A 安定	44	15.9%
30	北鴨一丁目	17点	A 安定	227	30.0%

上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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