さぬき市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

香川県さぬき市（19,390世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは多和（62点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

25地区

世帯数

19,390

人口増減（2040年）

-27.8%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	多和	62点	D 警戒	171	48.5%
2	小田	58点	C 注意	407	47.2%
3	大川町田面	51点	C 注意	267	44.6%
4	前山	49点	B やや注意	112	39.3%
5	造田乙井	48点	B やや注意	82	37.8%
6	大川町富田東	47点	B やや注意	247	38.9%
7	鴨部	47点	B やや注意	754	38.1%
8	津田町鶴羽	47点	B やや注意	767	40.9%
9	津田町津田	43点	B やや注意	1,653	40.2%
10	大川町南川	40点	B やや注意	149	35.6%
11	寒川町石田西	40点	B やや注意	607	34.6%
12	末	40点	B やや注意	111	30.6%
13	大川町富田中	38点	A 安定	538	32.5%
14	寒川町神前	38点	A 安定	601	33.1%
15	造田宮西	37点	A 安定	290	30.7%
16	大川町富田西	34点	A 安定	743	36.3%
17	造田野間田	32点	A 安定	352	32.4%
18	昭和	31点	A 安定	435	31.7%
19	造田是弘	29点	A 安定	810	30.6%
20	長尾名	28点	A 安定	316	24.7%
21	長尾東	26点	A 安定	773	28.1%
22	鴨庄	25点	A 安定	1,483	28.5%
23	寒川町石田東	24点	A 安定	625	28.8%
24	長尾西	24点	A 安定	1,274	27.0%
25	志度	12点	A 安定	5,823	24.4%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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