土庄町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

香川県土庄町（5,737世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから21地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは46点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が34.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小部（80点）です。

平均リスクスコア

46点

B やや注意

分析地区数

21地区

世帯数

5,737

人口増減（2040年）

-34.5%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	小部	80点	E 危険	109	62.4%
2	見目	66点	D 警戒	98	52.0%
3	長浜	61点	D 警戒	160	45.6%
4	豊島唐櫃	60点	D 警戒	130	50.0%
5	伊喜末	56点	C 注意	203	41.9%
6	滝宮	56点	C 注意	59	42.4%
7	小馬越	53点	C 注意	55	43.6%
8	肥土山	53点	C 注意	239	41.0%
9	豊島甲生	52点	C 注意	38	50.0%
10	馬越	52点	C 注意	90	38.9%
11	小江	51点	C 注意	165	38.8%
12	大部	50点	C 注意	356	42.4%
13	土庄	37点	A 安定	2,043	38.9%
14	豊島家浦	37点	A 安定	238	44.1%
15	上庄	34点	A 安定	355	36.1%
16	屋形崎	34点	A 安定	106	32.1%
17	伊喜末小豊島	34点	A 安定	4	25.0%
18	黒岩	33点	A 安定	73	37.0%
19	小海	31点	A 安定	147	29.9%
20	渕崎	24点	A 安定	1,044	36.4%
21	笠滝	11点	A 安定	25	8.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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