三木町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
香川県三木町（10,866世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから13地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字小蓑（74点）です。
平均リスクスコア
35点
A 安定
分析地区数
13地区
世帯数
10,866
人口増減（2040年）
-14.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字小蓑 | 74点 | E 危険 | 55 | 65.5% |
| 2 | 大字奥山 | 60点 | D 警戒 | 91 | 53.8% |
| 3 | 大字朝倉 | 57点 | C 注意 | 123 | 49.6% |
| 4 | 大字鹿庭 | 42点 | B やや注意 | 264 | 37.1% |
| 5 | 大字井戸 | 38点 | A 安定 | 924 | 36.0% |
| 6 | 大字田中 | 29点 | A 安定 | 873 | 33.1% |
| 7 | 大字上高岡 | 29点 | A 安定 | 437 | 25.4% |
| 8 | 大字下高岡 | 29点 | A 安定 | 1,092 | 30.0% |
| 9 | 大字井上 | 23点 | A 安定 | 639 | 25.0% |
| 10 | 大字氷上 | 21点 | A 安定 | 2,372 | 23.7% |
| 11 | 大字鹿伏 | 20点 | A 安定 | 395 | 28.1% |
| 12 | 大字平木 | 18点 | A 安定 | 1,064 | 25.0% |
| 13 | 大字池戸 | 11点 | A 安定 | 2,537 | 24.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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