宇和島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛媛県宇和島市（31,356世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから229地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは津島町漁家（78点）です。

平均リスクスコア

31点

A 安定

分析地区数

229地区

世帯数

31,356

人口増減（2040年）

-34.5%

宇和島市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	津島町漁家	78点	E 危険	7	57.1%
2	三間町音地	76点	E 危険	47	59.6%
3	三間町成家	76点	E 危険	42	57.1%
4	津島町泥目水	76点	E 危険	26	57.7%
5	戸島	74点	E 危険	172	57.0%
6	津島町槇川	73点	E 危険	42	54.8%
7	蒋渕	70点	E 危険	132	52.3%
8	津島町横浦	68点	D 警戒	32	50.0%
9	津島町竹ケ島	68点	D 警戒	6	50.0%
10	百之浦	66点	D 警戒	65	50.8%
11	蛤	66点	D 警戒	123	48.8%
12	本九島	65点	D 警戒	148	48.6%
13	三間町小沢川	65点	D 警戒	47	48.9%
14	三間町土居垣内	65点	D 警戒	21	47.6%
15	津島町御内	62点	D 警戒	114	50.9%
16	三間町古藤田	62点	D 警戒	54	48.1%
17	三間町則	62点	D 警戒	92	46.7%
18	住吉町	61点	D 警戒	39	48.7%
19	三間町土居中	61点	D 警戒	76	44.7%
20	石応	61点	D 警戒	149	47.0%
21	三間町増田	61点	D 警戒	56	44.6%
22	三間町黒川	61点	D 警戒	27	48.1%
23	三間町田川	61点	D 警戒	27	44.4%
24	三間町金銅	60点	D 警戒	42	47.6%
25	笹町二丁目	60点	D 警戒	38	50.0%
26	下波	60点	D 警戒	282	45.0%
27	三浦西	59点	C 注意	107	43.9%
28	三間町兼近	58点	C 注意	33	42.4%
29	津島町須下	58点	C 注意	63	42.9%
30	三浦東	55点	C 注意	223	41.7%

上位30地区を表示（全229地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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