大洲市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛媛県大洲市（17,322世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから77地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が33.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは肱川町中津（100点）です。

平均リスクスコア

50点

C 注意

分析地区数

77地区

世帯数

17,322

人口増減（2040年）

-33.4%

大洲市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	肱川町中津	100点	E 危険	11	90.9%
2	河辺町三嶋	100点	E 危険	36	83.3%
3	河辺町北平	94点	E 危険	59	69.5%
4	河辺町川崎	88点	E 危険	40	65.0%
5	河辺町川上	88点	E 危険	31	64.5%
6	長浜町穂積	85点	E 危険	32	62.5%
7	藤縄	80点	E 危険	39	59.0%
8	長浜町大越	78点	E 危険	7	57.1%
9	恋木	76点	E 危険	41	56.1%
10	豊茂	76点	E 危険	148	57.4%
11	戒川	73点	E 危険	43	53.5%
12	梅川	72点	E 危険	32	53.1%
13	上須戒	71点	E 危険	175	52.6%
14	長浜町上老松	70点	E 危険	75	54.7%
15	稲積	68点	D 警戒	54	50.0%
16	肱川町西	68点	D 警戒	12	50.0%
17	長浜町櫛生	68点	D 警戒	173	52.0%
18	東宇山	67点	D 警戒	49	49.0%
19	肱川町中居谷	66点	D 警戒	38	50.0%
20	長浜町仁久	65点	D 警戒	66	54.5%
21	白滝	64点	D 警戒	228	48.7%
22	河辺町植松	64点	D 警戒	63	61.9%
23	田処	64点	D 警戒	47	46.8%
24	松尾	63点	D 警戒	92	46.7%
25	河辺町山鳥坂	63点	D 警戒	30	46.7%
26	黒木	63点	D 警戒	15	46.7%
27	柴	61点	D 警戒	150	44.7%
28	蔵川	60点	D 警戒	119	44.5%
29	米津	59点	C 注意	64	43.8%
30	横野	58点	C 注意	7	42.9%

上位30地区を表示（全77地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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