西予市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛媛県西予市（15,409世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから103地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは53点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が34.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは野村町舟戸（94点）です。

平均リスクスコア

53点

C 注意

分析地区数

103地区

世帯数

15,409

人口増減（2040年）

-34.6%

西予市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	野村町舟戸	94点	E 危険	45	68.9%
2	野村町大西	91点	E 危険	24	66.7%
3	野村町小松	87点	E 危険	36	63.9%
4	城川町窪野	86点	E 危険	103	64.1%
5	野村町片川	82点	E 危険	38	60.5%
6	三瓶町長早	78点	E 危険	96	59.4%
7	野村町河西	78点	E 危険	21	57.1%
8	城川町川津南	77点	E 危険	81	56.8%
9	野村町予子林	77点	E 危険	91	58.2%
10	三瓶町下泊	76点	E 危険	122	57.4%
11	野村町四郎谷	75点	E 危険	100	56.0%
12	三瓶町皆江	74点	E 危険	149	57.7%
13	野村町平野	74点	E 危険	66	54.5%
14	三瓶町和泉	74点	E 危険	35	54.3%
15	野村町鳥鹿野	73点	E 危険	38	55.3%
16	野村町坂石	73点	E 危険	72	58.3%
17	野村町富野川	71点	E 危険	101	52.5%
18	城川町遊子谷	71点	E 危険	80	55.0%
19	明浜町田之浜	70点	E 危険	148	54.7%
20	野村町長谷	70点	E 危険	41	51.2%
21	城川町高野子	69点	D 警戒	138	53.6%
22	三瓶町有網代	68点	D 警戒	54	51.9%
23	宇和町田野中	67点	D 警戒	73	49.3%
24	宇和町久保	66点	D 警戒	43	48.8%
25	宇和町杢所	66点	D 警戒	31	48.4%
26	宇和町伊延	65点	D 警戒	131	50.4%
27	宇和町西山田	65点	D 警戒	119	48.7%
28	野村町高瀬	65点	D 警戒	162	51.9%
29	野村町惣川	64点	D 警戒	71	56.3%
30	宇和町山田	64点	D 警戒	144	47.2%

上位30地区を表示（全103地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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